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农村土地承包经营权可以转让外村人吗

来源:听讼网整理 2019-04-29 05:26
在实际社会中,咱们了解到在我国,关于土地承揽经营权流通问题,需求满意团体经济组织成员在流通价款、流通期限等主要内容相同的条件下,才干建议优先权的,这样法院应予支撑。对此,听讼网小编在下文为您详细介绍有关农村土地承揽经营权是否能够转让外村人,期望共享的内容能够有所协助。
农村土地承揽经营权能够转让外村人吗
能够流通给本乡民小组以外的人,能够依据《土地承揽法》第三十七条规则:“ 土地承揽经营权采纳转包、租借、交换、转让或许其他方法流通,当事人两边应当签定书面合同。采纳转让方法流通的,应当经发包方赞同;采纳转包、租借、交换或许其他方法流通的,应当报发包方存案。” 
但要符后两个条件:
1、流通时要获得发包方的赞同
2、公示期内无人提出优先权建议或未经书面公示,本团体经济组织以外的人开始使用承揽地两个月内未提出优先权建议的。
依据《最高人民法院关于审理触及农村土地承揽胶葛案件适用法令问题的解说》(法释[2005]6号)第十三条 “承揽方未经发包方赞同,采纳转让方法流通其土地承揽经营权的,转让合同无效。” 
第十一条“土地承揽经营权流通中,本团体经济组织成员在流通价款、流通期限等主要内容相同的条件下建议优先权的,应予支撑。但下列景象在外:(一)在书面公示的合理期限内未提出优先权建议的;(二)未经书面公示,在本团体经济组织以外的人开始使用承揽地两个月内未提出优先权建议的。”
归纳上述,小编收拾有关农村土地承揽经营权是否能够转让外村人的相关内容。由此可见,农村土地承揽经营权能够转让外村人,但要契合两个条件的流通合同有用,不然,在引起流通胶葛后,提起裁定或民诉过程中其签定的流通合同或许无效。假如你对这方面还有更多问题,听讼网供给专业法令咨询服务。
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