土地使用证更名流程是怎样的

土地使用证是很重要的证件，关于农村人来说土地使用证比城市的愈加名贵，由于农村人都是靠土地来获取收益的，才能够日子，要是土地使用证丢掉了，是很费事的。听讼网小编经过你的问题带来了“土地使用证更名流程是怎样的”的内容，期望对你有协助。
土地证处理程序
1、房子转让连同土地使用权搬运，需提交房子生意协议、房照、原土地使用证。
2、房子连同土地使用权承继，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与大街证明。
3、新建房子土地挂号需提交土地和规划部分建房批件。
4、土地证书丢失或许损毁的，土地权力人应当及时向原发证机关存案，恳求补发新证，在当地报纸上进行布告。自布告之日起三十日内无异议的，原发证机关刊出原土地证书，补发新证书。
5、生意分宗、承继、赠与分宗须两边共同到局处理。
6、托付代理除提交上述资料外，还须供给托付人签名盖章的托付书。 土地证过户需求什么资料和多少费用? 需带着现房主身份证、房产证、契税发票以上资料原件及复印件各一份，如原房主已处理土地证带着土地证原件，如原房主未处理土地证还需到房产交易中心七楼档案室调取原房主的房改价格审查表一份，依照契税发票上的计税金额的1%收取土地出让金。
《中华人民共和国乡镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十四条 土地使用者应当在签定土地使用权出让合同后六十日内，付出悉数土地使用权出让金。逾期未悉数付出的，出让方有权解除合同，并可恳求违约补偿。 第十六条 土地使用者在付出悉数土地使用权出让金后，应当依照规则处理挂号，收取土地使用证，获得土地使用权。
第十三条 依法挂号的土地的所有权和使用权受法律维护，任何单位和个人不得侵略。
第十四条 农人集体所有的土地由本集体经济组织的成员承揽经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承揽经营期限为三十年。发包方和承揽方应当缔结承揽合同，约好两边的权力和责任。承揽经营土地的农人有维护和依照承揽合同约好的用处合理使用土地的责任。农人的土地承揽经营权受法律维护。
在土地承揽经营期限内，对单个承揽经营者之间承揽的土地进行恰当调整的，必须经乡民会议三分之二以上成员或许三分之二以上乡民代表的赞同，并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部分同意。
关于你提出的“土地使用证更名流程是怎样的”问题，土地使用证在进行替换人后，应该也是要替换土地使用证上的姓名的，土地使用证在城市中，是和房产证一同的，并且补办起来的话，也是相对比较便利点。你能够咨询听讼网的律师。