楼房有按揭我可以诉前保全吗
来源：听讼网整理 2018-06-09 10:04
高楼有按揭我能够诉前保全吗?关于这个问题，按照我国的相关法令“人民法院对典当物、留置物能够采纳产业保全方法，但典当权人、留置权人有优先受偿权”也便是说是能够进行保全的，信任我们对这方面不太了解。今日听讼小编给我们收集整理了这方面的相关法令知识，期望对你有所协助。
高楼有按揭我能够诉前保全吗
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>若干问题的定见》第102条规则“人民法院对典当物、留置物能够采纳产业保全方法，但典当权人、留置权人有优先受偿权”。依据此规则，也便是说银行的按揭房是能够用来作产业保全的，可是，若产权人断供，将来银行有优先受偿权。也便是说，买了房子先归还银行剩下的欠款，然后才轮到典当权人。
相关法令知识：
产业保全的担保 《国家补偿法》规则，产业保全过错而发作的补偿，由人民法院担负。所以，在实践操作中，当事人提交产业保全恳求时，法院一般会要求恳求人供给相应的担保。担保方法一般为现金或什物的典当。假如当事人没有满足的现金和相应的什物，也可恳求由担保公司供给担保。担保公司供给担保一般为信誉担保，不必处理典当手续。
产业保全
诉讼流程
依据《民事诉讼法》第100条、第101条的规则，产业保全分为诉讼中产业保全和诉前产业保全;此外，在知识产权法中还规则了诉前行为保全准则。
产业保全诉讼中
1.诉讼中产业保全的概念
诉讼中产业保全，是指人民法院在受理案子之
产业保全后、作出判定之前，对当事人的产业或许争论标的物采纳约束当事人处置的强制方法。
民事案子从人民法院受理到作出收效判定需求经过几个月乃至更长的时刻。法院判定收效后，假如债务人不履行义务，债权人恳求强制履行又需求一段时刻。在这一过程中，假如债务人藏匿、搬运或许浪费争议中的产业或许今后用于履行的产业而得不到阻止，不只会激化当事人两边的对立，并且或许会使收效的判定不能得到履行。有些争论标的物，如生果、水产品等，简单腐朽蜕变，有必要及时处理，保存价款，以削减当事人的丢失。
2.诉讼中产业保全的适用条件
选用诉讼中产业保全应当具有如下条件：
榜首，需求对争议的产业采纳诉讼中产业保全的案子有必要是给付之诉，即该案的诉讼恳求具有产业给付内容。
第二，将来的收效判定因为片面或许客观的要素导致不能履行或许难以履行。片面要素有，当事人有搬运、毁损、藏匿资产的行为或许或许采纳这种行为;客观要素主要是诉讼标的物是简单蜕变、腐朽的物品，假如不及时采纳保全方法将会形成更大丢失。
第三，诉讼中产业保全发作在民事案子受理后、法院没有作出收效判定前。在一审或二审程序中，假如案子没有审结，就能够恳求产业保全。假如法院的判定现已收效，当事人能够恳求强制履行，可是不得恳求产业保全。
第四，诉讼中产业保全一般应当由当事人提出书面恳求。当事人没有提出恳求的，人民法院在必要时也能够裁决采纳产业保全方法。可是，人民法院一般很少以职权裁决产业保全，因为依据国家补偿法的规则，人民法院依职权采纳产业保全或许先予履行过错的，应当由人民法院依法承当补偿职责。
第五，人民法院能够责令当事人供给担保。人民法院依据恳求人的恳求，在采纳诉讼中产业保全方法前，能够责令恳求人供给担保。供给担保的数额应当相当于恳求保全的数额。恳求人不供给担保的，人民法院能够驳回恳求。在发作诉讼中产业保全过错给被恳求人形成丢失的情况下，被恳求人能够直接从恳求人供给担保的产业中得到补偿。
产业保全诉讼前
诉前产业保全，是指在紧迫情况下，法院不当即采纳产业保全方法，好坏关系人的合法权力会遭到难以补偿的危害，因而法令赋予好坏关系人在申述前有权恳求人民法院采纳产业保全方法。
诉前产业保全归于应急性的保全方法，意图是维护好坏关系人不致遭受无法补偿的丢失。例如，两边当事人签定购销合同，需方按约好给付供方150万元的预付款，过后发现供方有诈骗行为，底子没有才能履行合同，并且所付货款有被搬运的或许，如不及时采纳强制保全方法加以操控，必将发作难以补偿的丢失。因为从债权人申述到法院受理需求一段时刻，法令就有必要赋予好坏关系人在情况紧迫时，恳求法院及时保全或许被搬运的产业的权力。
依据《民事诉讼法》第101条的规则，诉前产业保全的适用条件是：
1.需求采纳诉前产业保全的恳求有必要具有给付内容，即恳求人将来提起案子的诉讼恳求具有产业给付内容。
2.情况紧迫，不当即采纳相应的保全方法，或许使恳求人的合法权益遭到难以补偿的丢失。
3.由好坏关系人提出诉前产业保全恳求。好坏关系人，即与被恳求人发作争议，或许以为权力遭到被恳求人侵略的人。
4.诉前产业保全恳求人有必要供给担保。恳求人如不供给担保，人民法院驳回恳求人在申述前提出的产业保全恳求。
依据民事诉讼法和最高法院《民诉法适用定见》的规则，诉前产业保全和诉讼中产业保全都有必要交纳保全费用，并按照《人民法院诉讼收费方法》履行。
诉前产业保全的恳求人即好坏关系人有必要在人民法院采纳保全方法后30日内提申述讼或裁定，使与被保全的产业的有关争议能够经过审判得到解决。假如好坏关系人未在30日内向人民法院申述或向裁定组织恳求裁定的，人民法院应当免除产业保全方法。
诉前产业保全与诉讼中产业保全的区别是：
1.恳求的主体不同。诉前产业保满是在申述前由好坏关系人向人民法院提出;诉讼中产业保满是当事人在诉讼进行中恳求产业保全。诉讼中产业保全应当由恳求人提出恳求，必要时人民法院能够依职权采纳保全方法。诉前产业保全由好坏关系人提出恳求，法院不得依职权采纳保全方法。
2.恳求产业保全的时刻不同。诉讼中产业保全应当在案子受理后、判定收效前提出恳求;诉前产业保全有必要在申述前向有管辖权的人民法院提出恳求。
3.对恳求人是否供给担保的要求不同。诉讼中产业保全，人民法院责令供给担保的，恳求人有必要供给担保，不供给担保的，驳回恳求。没有责令恳求人供给担保的，恳求人能够不供给担保，人民法院依职权采纳保全方法的，有关的好坏关系人也能够不供给担保。诉前产业保全，恳求人有必要供给担保，不供给担保的，驳回恳求。
以上便是今日听讼小编为我们收集整理的关于产业诉讼保全的一些相关内容的知识，信任您对此现已有了一些开始的了解了。所谓的诉讼保满是我国宪法关于债权人的一种维护，假如您正在遭受这样的工作，请让专业律师介入，假如您还有什么不明白的当地，欢迎进入听讼网，咨询专业律师。
高楼有按揭我能够诉前保全吗
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>若干问题的定见》第102条规则“人民法院对典当物、留置物能够采纳产业保全方法，但典当权人、留置权人有优先受偿权”。依据此规则，也便是说银行的按揭房是能够用来作产业保全的，可是，若产权人断供，将来银行有优先受偿权。也便是说，买了房子先归还银行剩下的欠款，然后才轮到典当权人。
相关法令知识：
产业保全的担保 《国家补偿法》规则，产业保全过错而发作的补偿，由人民法院担负。所以，在实践操作中，当事人提交产业保全恳求时，法院一般会要求恳求人供给相应的担保。担保方法一般为现金或什物的典当。假如当事人没有满足的现金和相应的什物，也可恳求由担保公司供给担保。担保公司供给担保一般为信誉担保，不必处理典当手续。
产业保全
诉讼流程
依据《民事诉讼法》第100条、第101条的规则，产业保全分为诉讼中产业保全和诉前产业保全;此外，在知识产权法中还规则了诉前行为保全准则。
产业保全诉讼中
1.诉讼中产业保全的概念
诉讼中产业保全，是指人民法院在受理案子之
产业保全后、作出判定之前，对当事人的产业或许争论标的物采纳约束当事人处置的强制方法。
民事案子从人民法院受理到作出收效判定需求经过几个月乃至更长的时刻。法院判定收效后，假如债务人不履行义务，债权人恳求强制履行又需求一段时刻。在这一过程中，假如债务人藏匿、搬运或许浪费争议中的产业或许今后用于履行的产业而得不到阻止，不只会激化当事人两边的对立，并且或许会使收效的判定不能得到履行。有些争论标的物，如生果、水产品等，简单腐朽蜕变，有必要及时处理，保存价款，以削减当事人的丢失。
2.诉讼中产业保全的适用条件
选用诉讼中产业保全应当具有如下条件：
榜首，需求对争议的产业采纳诉讼中产业保全的案子有必要是给付之诉，即该案的诉讼恳求具有产业给付内容。
第二，将来的收效判定因为片面或许客观的要素导致不能履行或许难以履行。片面要素有，当事人有搬运、毁损、藏匿资产的行为或许或许采纳这种行为;客观要素主要是诉讼标的物是简单蜕变、腐朽的物品，假如不及时采纳保全方法将会形成更大丢失。
第三，诉讼中产业保全发作在民事案子受理后、法院没有作出收效判定前。在一审或二审程序中，假如案子没有审结，就能够恳求产业保全。假如法院的判定现已收效，当事人能够恳求强制履行，可是不得恳求产业保全。
第四，诉讼中产业保全一般应当由当事人提出书面恳求。当事人没有提出恳求的，人民法院在必要时也能够裁决采纳产业保全方法。可是，人民法院一般很少以职权裁决产业保全，因为依据国家补偿法的规则，人民法院依职权采纳产业保全或许先予履行过错的，应当由人民法院依法承当补偿职责。
第五，人民法院能够责令当事人供给担保。人民法院依据恳求人的恳求，在采纳诉讼中产业保全方法前，能够责令恳求人供给担保。供给担保的数额应当相当于恳求保全的数额。恳求人不供给担保的，人民法院能够驳回恳求。在发作诉讼中产业保全过错给被恳求人形成丢失的情况下，被恳求人能够直接从恳求人供给担保的产业中得到补偿。
产业保全诉讼前
诉前产业保全，是指在紧迫情况下，法院不当即采纳产业保全方法，好坏关系人的合法权力会遭到难以补偿的危害，因而法令赋予好坏关系人在申述前有权恳求人民法院采纳产业保全方法。
诉前产业保全归于应急性的保全方法，意图是维护好坏关系人不致遭受无法补偿的丢失。例如，两边当事人签定购销合同，需方按约好给付供方150万元的预付款，过后发现供方有诈骗行为，底子没有才能履行合同，并且所付货款有被搬运的或许，如不及时采纳强制保全方法加以操控，必将发作难以补偿的丢失。因为从债权人申述到法院受理需求一段时刻，法令就有必要赋予好坏关系人在情况紧迫时，恳求法院及时保全或许被搬运的产业的权力。
依据《民事诉讼法》第101条的规则，诉前产业保全的适用条件是：
1.需求采纳诉前产业保全的恳求有必要具有给付内容，即恳求人将来提起案子的诉讼恳求具有产业给付内容。
2.情况紧迫，不当即采纳相应的保全方法，或许使恳求人的合法权益遭到难以补偿的丢失。
3.由好坏关系人提出诉前产业保全恳求。好坏关系人，即与被恳求人发作争议，或许以为权力遭到被恳求人侵略的人。
4.诉前产业保全恳求人有必要供给担保。恳求人如不供给担保，人民法院驳回恳求人在申述前提出的产业保全恳求。
依据民事诉讼法和最高法院《民诉法适用定见》的规则，诉前产业保全和诉讼中产业保全都有必要交纳保全费用，并按照《人民法院诉讼收费方法》履行。
诉前产业保全的恳求人即好坏关系人有必要在人民法院采纳保全方法后30日内提申述讼或裁定，使与被保全的产业的有关争议能够经过审判得到解决。假如好坏关系人未在30日内向人民法院申述或向裁定组织恳求裁定的，人民法院应当免除产业保全方法。
诉前产业保全与诉讼中产业保全的区别是：
1.恳求的主体不同。诉前产业保满是在申述前由好坏关系人向人民法院提出;诉讼中产业保满是当事人在诉讼进行中恳求产业保全。诉讼中产业保全应当由恳求人提出恳求，必要时人民法院能够依职权采纳保全方法。诉前产业保全由好坏关系人提出恳求，法院不得依职权采纳保全方法。
2.恳求产业保全的时刻不同。诉讼中产业保全应当在案子受理后、判定收效前提出恳求;诉前产业保全有必要在申述前向有管辖权的人民法院提出恳求。
3.对恳求人是否供给担保的要求不同。诉讼中产业保全，人民法院责令供给担保的，恳求人有必要供给担保，不供给担保的，驳回恳求。没有责令恳求人供给担保的，恳求人能够不供给担保，人民法院依职权采纳保全方法的，有关的好坏关系人也能够不供给担保。诉前产业保全，恳求人有必要供给担保，不供给担保的，驳回恳求。
以上便是今日听讼小编为我们收集整理的关于产业诉讼保全的一些相关内容的知识，信任您对此现已有了一些开始的了解了。所谓的诉讼保满是我国宪法关于债权人的一种维护，假如您正在遭受这样的工作，请让专业律师介入，假如您还有什么不明白的当地，欢迎进入听讼网，咨询专业律师。