贷款买房后如何节省利息

尽管银行房贷越收越紧，可是成功借款的人士也有还贷的烦恼。不同的还款方法，所还的利息是不同的。因而，怎么节约借款利息也成了现在房贷一族最关怀的问题，下面听讼网小编教您两招。
1.尽量运用公积金借款
作为一种福利性购房借款，公积金借款的优势愈加显着。众所周知，公积金借款的利率比商业住房借款低得多，两者之间利息距离较大。因而借款买房，公积金借款最省钱。值得注意的是，公积金借款一般会有上线，假如房价过高，购房者可运用公积金和商贷的组合借款方法。
2.改变还款方法省息合算
现在，大都银行的个人住房借款还款方法首要有等额本息和等额本金两种方法。 二者的首要差异在于，前者每期还款金额相同，即每月本金加利息总额相同，客户还贷压力均衡，但利息担负相对较多;后者又名“递减还款法”，每月本金相同，利息不同，前期还款压力大，但今后的还款金额逐步递减，利息总担负较少。
关于还款才能较强、收入较安稳、有额定收入来历的借款者，能够向银行请求改变还款方法，将原有的等额本息还款方法改变为等额本金还款，到达省息的意图。值得一提的是，等额本金还款法并不合适一切的购房者，由于它的月供是倒金字塔式结构，也就是说前期还款数额较高，不合适借款压力大的家庭。