农村宅基地契协议怎么写

在咱们的日子中，许多的人都会运用土地假如没有运用土地的话，需求获得土地运用权证，但是在乡村假如咱们在宅基地上面建筑房子，就不需求获得土地运用权证，下面，为了协助咱们更好的了解相关法令知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
宅基地
宅基地是乡村的农户或个人用作住所基地而占有、运用本集体一切的土地。
乡村宅基方单协议怎样写
乡村宅基地协议书范本
转让方： (简称甲方) 受让方： (简称乙方) 甲方自愿将坐落于房产及宅基地永久性有偿转让给乙方，经两边相等、友爱洽谈，现达如下成协议： 
一、该宅基地及房产邻居至：东邻 西邻： 、南邻： 北邻：建房及宅基地总面积平方米。
 二、甲方确保房产及地籍的产权实在合法，证明人(确保人)应确保受托业务实在有效。甲方确保该宅基地的运用权权属甲方运用，在转让运用前甲方确保没有将该宅基地运用权进行典当，也不存在其他胶葛和债务、债务胶葛，如上述宅基地运用权转让交代后因甲方发作在转让前存在的债务、债务胶葛，甲方承当悉数职责，按甲方违约处理。 
三、两边职责 
1、甲方职责：因乙方所购房子为乡村集体土地拆迁补偿安顿房子。该房子买卖进程中所发作的买卖或过户需求本村村民委员会赞同或有关部分批阅的手续问题，甲方应当活跃全力合作乙方一同处理妥善。如因而发作相应胶葛的，由甲方担任处理。 
2、乙方接纳房子后，在法令、国家方针答应的条件下，甲方有必要无条件合作乙方处理，土地运用证、房子产权证过户等手续到乙方手中，所需税收、费用由乙方承当。 如因甲方职责没有过户，按甲方违约。
3、乙方职责：在运用期限内，如遇国家或许有关方针部分依法对该地征收时所补偿的悉数资金归乙方所得，相关费用均也有乙方担任承当。 
四、转让金额 转让价格为人民币万元(大写：万整)。 
五、付款方法、房产及宅基地证明： 签定合同之日，乙方一次性向甲方付清转让金额。一起甲方需向乙方供给宅基地换购现有房子土地证(原老房子的宅基地土地证)，换购房子时的补的差价金额的发票(收据)和证明资料，及全部有关转让房子的证明资料和过户时需求的资料。 
六、产权归属 协议两边签字付款之日起，房产及宅基地运用权属归于乙方一切，乙方有权在此宅基地上改造建筑房子，或再行转让别人，甲方无权干与。 在乙方建筑房子进程中，一切费用由乙方承当。 
七、违约职责 本协议从两边签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约有必要在原转让金全额的基础上加倍补偿乙方，如形成乙方丢失(如基建费、装修费、安装费)，甲方应担任补偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。 
八、未尽事宜 未尽事宜两边另行洽谈签定补充协议。补充协议具有平等效能。 
九、协议收效条件
3 本合同经两边签字按手印后收效。 
十、本协议一式两份，两边各执一份为据。 
甲 方： 身份证号： 证明人： 身份证号： 乙 方： 身份证号： 年
以上内容便是相关的答复，在咱们国家现已没有地气这样的说法了，假如咱们想要在乡村的宅基地上面建筑房子，到相关的部分进行请求就能够了，不需求获得土地的运用权证。假如您还有其他法令问题的能够咨询听讼网相关律师。