有宅基地证能办房产证吗以及办理流程是什么

关于这个有宅基地证能办房产证吗以及处理流程是什么的问题，很多人有提到过，可是或许没有怎样仔细的去处理，这些内容能够供给思路。听讼网小编整理了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
在我国当获得房子的产权后，只需处理了房产证，房子才真实归于您。根据《房子挂号方法》的规则，乡村房子挂号，处理房产证依照以下流程。
一、 乡村宅基地房产证怎样办，需求提交哪些资料?
根据《房子挂号方法》的规则，因合法缔造房子请求房子一切权初始挂号的，应当提交下列资料：
(一)挂号请求书;
(二)请求人的身份证明;
(三)宅基地运用权证明或许团体一切建造用地运用权证明;
(四)请求挂号房子契合城乡规划的证明;
(五)房子测绘陈述或许乡民住所平面图;
(六)其他必要资料。请求乡民住所一切权初始挂号的，还应当提交请求人归于房子所在地乡村团体经济组织成员的证明。住所方面的团体土地证，其实便是大众常讲的宅基地证。该证只发给具有建房条件的乡村乡民.房产证包含房子一切权证和房子共有权证，在一般意义上，房产证是房子一切权证的简称，是由不动产挂号机关发放的证明房子一切权归属的书面凭据。作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：
(1)房产证只能由房地产主管机关发放。
(2)房产证是对特定房子一切权归属的书面证明，并可记载特定房子共有状况以及是否设定担保物权等状况。根据一物一权主义，房产证以一房子一房产证为准则，即一个具有独立建筑结构与运用功用的房子(包含区别一切的房子)只需一个一切权，在不动产挂号上只能有一项一切权挂号，而且据此只能发放一个房产证。
(3)房产证只能向特定房子的一切权人发放，如房子系共有，在房子一切权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
(4)房产证是挂号机关在对特定房子权属状况进行挂号之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与挂号簿的内容相一致。而国有土地证是发给具有国有土地运用权的单位或个人的，只需有合法的权属根据，任何人都能够申领国有土地证。根据国家法律，宅基地不能上市买卖，所以团体土地证不能过户。
(5)所以，想要处理乡村房产证的，首要需求准备好以上的资料。关于资料不是很清楚的，能够去当地房子管理部门简略咨询一下。
二、 乡村宅基地房产证怎么处理，处理的流程是什么?乡村房子产权证处理流程如下：
(一) 请求人提交下列资料提出请求：
(二) 受理，提交乡村房产证处理需求提交的资料后，工作人员会受理
(三) 布告;
(四) 审阅;
(五) 收费;
(六) 记载于挂号簿;
(七) 发证。乡村房子宅基地房产证处理的流程十分简略，一般状况下依照工作人员的指示处理即可。在此需求提示的是，一定要处理乡村房子宅基地证，由于这个房产证不仅仅是你的房子一切人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到补偿。不会的处理的，能够多多咨询房子管理部门的工作人员。
咱们对待这个问题也要以一种正确的心态去对待，每个事物有自己开展的规则，咱们是不能阻挠的。相关法律法规对这个有严厉的规则，对这个又有具体的解说，协助我们处理疑问，处理困惑。假如你的状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。