怎样认定夫妻共同房产呢

当时我国房子依据不同的规范，可区分多种类型，但依据房子一切权的归属规范，能够分为公房和私房两种，这是一种最基本分类。公房，是指国有房子和团体一切的房子，其间国有公房包含国家出资建造由房产办理部门直接经营办理的房子(称为“直管公房”)和机关团体、国有企业、事业单位自主出资建造并自行办理的房子(称为“自管公房”);团体一切的房子是团体安排出资建造并自行办理的房子。私房，是指个人一切或数人共有的自用或租借的住所或非住所用房，包含城市商品房和乡村宅基房等。
依据现行《婚姻法》及“婚姻法解说”等的规则，结合法令实务和生活实践，归于夫妻一起一切的房子主要有以下几种景象：
1、婚姻期间夫妻两边一起购买的公房、商品房、经济适用房、私有房子;
2、夫妻一方在婚前承租、婚后用购买的房子;
3、婚前以男女两边的积储一起购买的公房、商品房、经济适用房等房子;
4、由一方在婚前购买或自建，婚后又以一起财产安排重建的的房子;仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻一起一切;
5，结婚前，爸爸妈妈出资置办的房子，清晰表明赠与夫妻两边的;
6、结婚后，爸爸妈妈出资为两边置办的房子，未清晰表明赠与夫或妻一方的;
7、一方或两边在期间承继的房子归夫妻一起一切，但中确认只归夫或妻一方的在外;
8、工作单位根据员工的劳作人事关系、员工工龄等福利分房方式分配的，并由夫妻两边出资购买的员工福利房等。