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征地审批程序是怎样的

来源:听讼网整理 2018-06-17 06:18
在乡村,集体土地被征用的工作时有发生,因而,咱们真实有必要了解一些征地拆迁的相关常识。下面,小编将为我们介绍征地批阅程序的常识,请我们阅览了解。
征地批阅程序是怎样的?
报省政府同意征用土地批阅程序:
一、预告预审
1、独自选址的建造单位向项目同意机关的同级人民政府国土资源行政主管部分提出预审请求;
2、指定乡镇政府为施行规划由市、县人民政府国土资源行政主管部分向省国土资源厅提出预审请求;
3、其他村镇为施行规划,向市、州人民政府国土资源行政主管部分提出预审;
4、受理机关对建造项目的有关事项进行检查,出具预审陈述。
二、请求用地
1、独自选址的建造单位应当一起向省国土资源厅和项目地址市、县国土资源局提出用地请求;
2、为施行规划分批次运用土地的,由地址地市、县国土资源局向省国土资源厅提出用地请求;
3、请求内容为:项目名称、项目同意机关、同意文件、拟用地地址、面积及地类、出产及投资规模、用地组织等。
三、组织现场踏勘
1、国土资源行政主管部分在接到请求后,组织现场踏勘;
2、交通、涌源等国家重点工程以及占地6.66公顷以上的,由省国土资源厅组织人员踏勘。
四、托付统征,下达丈量通知书
1、依据现场踏勘定见,由国土资源行政主管部分统征牵头单位;
2、下达现场调查和丈量定界工作任务。
五、拟定计划
1、建造用地呈报说明书(含拟运用土地的现状、土地利用总体规划、建造规划、项目用地组织、征地补偿安顿及有偿运用状况等);
2、农用地转用计划(含占用农地品种、方位、面积、质量等);
3、弥补犁地计划(含弥补犁地和补划基本农田的方位、面积、质量、弥补的协议、时限、资金执行状况及相应的图件等);
4、征用土地计划(含征用土地的规模、品种、面积、权属、土地补偿费、安顿补助费及各项地上附着物补偿费的规范、人员安顿途径等);
5、供地计划(含供地方法“划拨、出让、租借”、面积、用处、土地有偿运用的规范、数额等)。
六、上报批阅
1、先报本级人民政府审阅签署定见;
2、后逐级上报批阅;
3、按规则交纳犁地开垦费和新增建造用地有偿运用费。
七、批复
1、具同意权的国土资源部分先检查;
2、后报同级人民政府批阅;
3、国土资源行政主管部分代同意机关下文批复。
八、施行
1、发布征地同意布告;
2、补偿挂号;
3、拟定征地补偿安顿计划;
4、发布征地补偿安顿计划布告,并听取被征地单位和个人定见;
5、签定征地补偿安顿协议,需求着重是,曩昔上报征地程序,是先签征地协议,然后逐级上报,现在则与之相反,是先同意,后与村组签定征地协议。
九、挂号发证
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