宅基地买卖纠纷起诉书范本

跟着城镇化的不断缔造，我国乡村居民的宅基地几乎是闲暇的，但现在出现的格式是乡村的宅基地是越来越值钱了，并且因为相关的事由导致乡村宅基地的生意胶葛越来越多，首要都表现在宅基地的价钱上。那么宅基地生意胶葛申述书范本?下面就让听讼网小编为我们详细的解说吧。
原告XXX，男，XXXX年XX月XX日出世，X族，XXXX技术员，
住XXXXXX号，
公民身份号码：XXXX。
联系电话：XXXX
被告XXXX，男，XXXX年X月XX日出世，X族，XXXXXXX负责人，XXXXX二巷，
公民身份号码：XXXXXX。
联系电话：XXXXXX
案由：宅基地运用权胶葛
诉讼恳求：
1.恳求法院判处被告XXXX按照《宅基地转让协议》实行相关责任。
3. 恳求法院判本案诉讼费用由被告XXXX承当。
事实与理由：
原告于2009年8月7日与被告XXXX签定《宅基地转让协议》，协议转让XXXX榜首间宅基地运用权，并于当日付出XXXX宅基地预付款人民币5万元整，但XXX至今未按照协议内容实行责任，没有处理相关的手续，导致原告一向未取得该宅基地的运用权。原告屡次与XXX洽谈未果，恳求法院判处XXX及时实行协议责任。
依据和依据来历：
1.《宅基地转让协议》
2.中国农业银行银行卡存款事务回单
3.被告关于收到宅基地预付款的《收据》
2 此致XX县人民法院附：
本申述状副本2份
具状人：XXX
2012年3月7日
怎么提起宅基地胶葛诉讼
(一)谁能提起宅基地胶葛诉讼
原告应当是与争议宅基地有直接利害关系，即对该宅基地直接建议权力或因别人对其合法运用的宅基地施行了侵权行为而诉请人民法院维护的人。在原告提起侵权之诉时应当提交宅基地运用证。
(二)应以谁为被告
1、被告与原告所建议的权力有直接的法律上的利害关系，例如悉数或部分占有争议宅基地的人;
2、阻碍原告合法运用宅基地的人，例如，越界建房的人、阻挠别人施工的侵权人等。
(三)挑选统辖法院
首要，判别是否归于行政案子;
其次，判别有无其他不归于法院统辖的状况，如：国家机关、企事业单位将其运用的国家或集体所有的土地给单位员工缔造私房，员工为建房用地发作胶葛的。
别的，最高人民法院(90)民法字第2号的批复规则：“行政机关对土地争议的处理决议收效后，一方当事人不实行的，对方当事人不应以民事侵权案向法院申述，应向行政机关提出请求，该行政机关按照《行政诉讼法》第六十六条的规则，能够请求人民法院强制履行，或依法强制履行。”在详细履行这一批复时应当掌握，假如当事人所提侵权事项是处理决议未触及的则能够向法院申述宅基地案子按专属统辖的准则应当由宅基地所在地法庭或法院受理。
(四)准备好依据、诉讼状等相关材料申述。
乡村宅基地的生意的进程中一定要有必要具有合法性，不然八成都会引起胶葛，导致工作进一步扩展。宅基地的产权在我国是归于小产权的，尽管小产权不值钱，但现在的现象却与之不同。了解更多的法律知识请上听讼网进行专业的咨询。