按揭贷款房产证什么时候拿

房产证是房主合法具有房子的证明，所以十分重要。一般来说，全款买房子就能够立刻拿房产证，可是，按揭借款房产证什么时候拿呢？在此，听讼网的小编为我们整理了按揭借款房产证什么时候拿相关方面的法令知识，欢迎我们阅览，期望能对我们有所协助。
一、按揭借款房产证什么时候拿
1、按揭买房子依照“房地产开发运营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规则，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内处理房产证;现房购房人自出售合同签定之日起90日内处理房产证。
2、按揭买房子的房产证获得时刻，则首先要看您与开发商签定的合同，房产证的处理首先以合同约好为准，需求检查合同内对此是怎么约好的，假如超出合同规则的处理时刻，开发商应该承当相关的违约责任。
3、按揭房无论是现房或者是期房，又或是哪种付款方法，都是能够有房产证的。
二、相关规则
建设部《商品房出售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需求由开发商供给的处理房子权属挂号的材料，报送房子所在地房地产主管部门。不然开发商违约，业主拿产权证的时刻会拖后。
在其间，我们需求留意的是：假如是全款购买的房子，那么就不存在房产证典当的状况，但假如全款买的房子还迟迟拿不到房产证，那就需求找开发商了解一下具体状况了。我们假如还需求其他法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询，听讼网会给你最专业的答复。