房产证过户时需要交哪些费用

这是一个数学问题,也是一个经济学的问题,算起来是很费事,横竖我是看不懂,不会算,看看各位需求的能够好好研究一下,没有需求的嘛就捧个人场,也能够其时看了一道数学的考试标题。
解:分两种状况:一般住宅和非一般住宅两种,答案别离如下:
1)一般住宅
未满5年:全额个税1%或差额20%,差额营业税5.55%
满5年且仅有一套住宅:个税/营业税全免
满5年不仅有:全额个税1%或差额20%
买卖手续费:面积×2.5元
购买方的税费:契税(首套购房,面积90平米以下的缴1%,非首套购房为1.5%,90平米以上的悉数缴1.5%)
买卖手续费:面积×2.5元
2)非一般住宅
未满5年:全额个税2%或差额20%,营业税5.55%
满5年仅有:差额营业税(卖出价-买进价)
满5年不仅有:全额个税2%或差额20%,差额营业税5.55%
手续费:面积*2.5元
购买方的税费:契税3%
手续费:面积*2.5元
房产证过户费用
一、买卖手续费:5元/平方米,卖主承当50%费用。
二、合同印花税:依照房子产权搬运的成交金额的0.05%交纳,卖主承当50%。
三、契税:契税交纳依照房子实践成交金额的0.75%核算,由买卖双方约好由何方承当,在实践操作过程中一般由买家承当。
四、过户手续费:50元/套,买主应缴费用 。
五、权证印花税:5元/本。五、登记费:假如房子归于个人产权,100元/件;假如房子归于其他产权,200元/件。
房产证过户费用
买卖过户时需求交纳的税费:
一、买房人应交纳税费:
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需求交纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的能够交纳1%)
2、印花税:房款的0.05%
3、买卖费:3元/平方米
4、测绘费:1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费:一般状况是在200元内。
二、卖房人应交纳税费:
1、买卖费:3元/平方米
2、印花税:房款的0.05%
2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、个人所得税:房产买卖盈余部分的20%或许房款的1%(房产证满5年并且是仅有住宅的能够革除)