公摊面积在什么范围内比较合理呢

买过房的人都知道，公摊面积的多少是选房时一个重要的参阅。人们普遍认为公摊面积越小越好，但现实并非如此，下面听讼网小编就来通知你原因。
共用建筑面积是指由整栋楼的产权人一起一切的整栋楼共用部分的建筑面积。而商品房的建筑面积—套内建筑面积=公摊面积(每套单元商品房依法应当分摊的共用建筑面积)。
在高房价的时代，高公摊往往令人望而怯步，所以我们在买房时都会倾向于挑选公摊小的房子。尽管公摊面积过高将会花更多的钱购房，可是公摊面积过低，也意味着配套公共设施的规划减缩，因而也将影响寓居质量。一般来说，楼层越高，公摊面积越大，由于楼层越高，则电梯、消防等公共设施越多，所以公摊面积越大，公共设施、走廊越多，公摊面积也越大。
那么，公摊面积在什么范围内比较合理呢?
依据业界经历，一般多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约在0.10—0.15之间;带电梯的小高层住宅，公摊系数约在0.15—0.20之间;高层住宅相对更高一些，约在0.20—0.25之间。