农房抵押贷款

乡村房子现在能够处理房产证吗?有些农户想用典当农房的方法取得创业资金,可是苦于没有房产证,现在农房也能够处理房产证了!听讼网小编以海宁为例,为咱们介绍乡村房子房产证的相关方针。
“我家房子造了三次,这宅基地运用权证(即团体土地运用证)和房产证(即房子所有权证)仍是第一次一起拿到。现在的方针好,咱们农户跟城里人相同,真实具有了自己的房产证,让咱们觉得自己的权益愈加得到保证。”斜桥镇华丰村乡民周快乐地说,“有了这些证,还能够经过典当取得借款,这在曾经可不敢想。届时家里孩子要做点生意,咱们农人处理借款的途径就又多了一条。”
10月18日,我市乡村住所两证发放暨农房典当借款授信典礼在华丰村村部举办,共有100余位乡民代表参与参与。华丰村是国务院城乡规划建造部小城镇建造试点单位和我市现代新乡村建造试点村,一向勇于克难攻坚,长于创业立异,各项社会作业展开都走在了全市甚至全国的前列。上一年12月,华丰村作为嘉兴市乡村住所挂号试点村,在嘉兴首先启动了乡村居民住所房子挂号作业。
“在乡村,原先农人办证认识不强,建房手续也不全,房子所有权证的取得要以团体土地运用证为根底,因此乡村的房子所有权证很长一段时间都是没有的。由此,就有存在产生纠纷的缝隙。展开乡村住所确权挂号颁证作业,完结凭据管地用地,保护农人合法权益,显得尤为重要”市农办相关负责人说。
现场共有20位乡民代表拿到了团体土地运用证和房子所有权证,现在,华中、华群小区2个新乡村小区已完结团体土地运用证处理291户,完结房子所有权证处理186户,其他的农户也正在活跃处理傍边,接下来会连续进行该乡村住所两证的发放作业。
近几年来,我市大力推动乡村土地承揽运营权、农户宅基地用益物权和乡村团体产权变革,农人从中取得了更多产业性权力,有了更丰厚的融资途径。市农业银行、农商银行、邮政储蓄银行、德商村镇银行等银行推出了各自乡村住所典当借款产品,用于农户个人出产、运营、消费等需求。在住所典当借款授信典礼上,共有8户有意向处理房子典当借款的农户代表取得金融部门不等额度的授信。
华丰村乡民朱取得了农商银行三十万元的授信金额,他说:“我运营塑料生意,还没有贷过款。现在有了这个乡村住所典当借款,我了解到很便利,利率也低,考虑本年要不要借款做大一点,添加设备。”
农户凭仗农房典当取得金融部门授信,正是房子挂号带来的直接优点,让乡村财物活动起来,发挥应有效果,也是深化乡村“三权”变革、保证居民合法产业权力的一项效果。华丰村乡民在全市首先吃上了这只“螃蟹”。下一步,将在前期华丰村农房挂号发证作业根底上,扩展作业范围,在全市行政村范围内展开农房挂号发证作业,让农户借款不再成为一件难事,让乡村的创业立异成为一种常态。