能否要求购房者履行额外义务

有了自己的房子才能够具有安稳的家跟美好的日子，在实际意义上房子越来越重要，只需有才能大部分人都会去买房。在买房的时分购房者需求依据合同来实行好责任，那么，能否要求购房者实行额定责任?听讼网小编给你供给一些定见。
能不能要求购房者实行额定责任?不能。
购房按揭购房者应实行哪些责任
1、将房地产典当挂号证明连同契约正本交告贷行执管。
2、期房交给后，三个月内处理房子过户手续，获得《土地使用证》、《房子所有权证》和《房子他项权证》，直接将三证交告贷行保管(此刻开发商的担保责任免除)。
3、自费为典当的房产处理稳妥，稳妥期不短于按揭期，投保金额不低于典当物总值，并以告贷行为榜首受益人，将稳妥单交告贷行持有。
4、未经告贷银行书面赞同，买房者不能对房产进行租借。
商品房按揭告贷的流程
榜首、提交相关商品房资料
告贷人在处理告贷前，请查明所购楼宇是否有银行供给个人住房按揭告贷承诺书，然后，告贷人请求个人住房按揭告贷，填写《告贷请求批阅表》，将有商品房关资料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来历证明等原件、复印件)提交告贷银行
第二、商品房发展商签字
作为告贷确保人在告贷请求批阅表“确保人定见”栏上签字、盖章
第三、告贷银行批阅
信贷员对告贷请求人提交的悉数资料、文件进行检查，逐级批阅
第四、发放告贷
告贷银行领回办好手续的资料并依据依法收效的告贷合同发放告贷
第五、公证部分挂号
国土局产权挂号和公证部分,处理房产产权典当挂号手续
告贷人在处理告贷前，请查明所购商品房楼宇是否有银行供给个人住房按揭告贷承诺书，然后，告贷人请求个人住房按揭告贷，填写《告贷请求批阅表》，将有关资料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来历证明等原件、复印件)提交告贷银行
第六、告诉商品房发展商领回告贷合同并由发展商出具付清房款证明给告贷行告诉告贷人领回告贷合同、欠据、稳妥单
第七、告贷行信贷员将商品房告贷档案归档
能不能要求购房者实行额定责任?购房者假如遇到了卖房者要求实行额定责任的状况，能够站在自己的权益上考虑是否实行，是否实行彻底要看自己的志愿。要求购房者实行额定责任该怎么做，这时主张你在线咨询听讼网律师供给好的定见。