迁安法院审结一起房屋买卖合同纠纷案件

据迁安信息港通讯员孟令然了解：近来，迁安法院审结一同房子生意合同纠纷案件，对房子不享有彻底处分权的当事人与别人缔结的生意协议被判定无效。
张某是石某的继母，石某父亲逝世后，遗产一向没有切割。2008年9月，张某未经其他继承人赞同将遗产中的平正房三间卖与别人，石某以张某无处分权为由申述要求承认生意房子的行为无效。而张某称，石某父亲住院期间欠下近万元债款，临终时吩咐张某将房子卖掉还账。尔后自己一人日子,石某不论不问，经村委会赞同才将房子卖掉还账。
法院以为，该房子是石某父亲的遗产，因遗产一向未切割，归于继承人共有，张某不享有彻底处分权。生意房子的行为虽缔结了合同，但未进行过户挂号，据此判定房子生意协议无效，买受人将房子返还给张某，张某将7000元房款予以交还。