租商铺有公摊吗

关于一些生意人来说，许多时分都是经过租借商铺来进行。那么关于租商铺有公摊费吗?这是我们都不清楚的问题，也是实践中比较重要的一点，我们需求了解清楚。下面听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
租商铺有公摊吗
有公摊。
关于商铺的公摊面积
《房产丈量规范》未作规则或规则不明确的，暂按下列规则履行：
1、楼梯已核算修建面积的，其下方空间不管是否使用均不再核算修建面积。
2、临街高楼、挑廊下的底层作为公共路途街巷通行的，不管其是否有柱、是否有保护结构，均不核算修建面积。
3、二层及二层以上的房子修建面积均按《房产丈量规范》中多层房子修建面积核算的有关规则履行。
4、与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的修建，不核算修建面积。
5、室外楼梯的修建面积，按其在各楼层水平投影面积之和核算。
6、核算修建面积的房子，层高(高度)均应在2.20米以上(含2.20米)。
7、同一楼层外墙，既有主墙又有玻璃幕墙的，以主墙为准核算修建面积，墙厚按主墙体厚度核算。
8、房子房顶为斜面结构(坡房顶)的，层高(高度)2.20米以上的部位核算修建面积。
一个规范的商业商铺的公摊面积的核算规范：
应分摊的共有修建面积包含
1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值勤警卫室，以及为整幢修建服务的共有房子和办理房子。
2、套(单元)与公共修建空间之间包含山墙)墙体水平投影面积的一半。
共有修建面积分摊原则为：产权两边有合法权属切割文件或协议的，按其文件或协议核算分摊;无权属切割文件或协议的，可按修建面积份额进行核算分摊。能够依据商铺的具共有面积及商铺数量自行核算。
经过本文的介绍关于商铺公摊得问题都清楚了吧，这也是关于承租人很重要的一点，究竟公摊费也涉及到一些费用，现在来看也是需求承租人承当相应的公摊，而且交纳对应的费用。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。