房产证拿到手多少天可以买卖

房产证拿到了手，买房者才能够彻底的定心，由于这时候代表你现已将房子的产权拿到手了，能够随时的对房子进行生意、转让、赠与等等。有些人急于对房子脱手，那么，房产证拿到手多少天能够生意?山东律师做了有关介绍，你能够看一看.
房产证拿到手多少天能够生意?
只需拿到房产证是能够随时生意的。
二手房生意生意的流程如下：
1、生意两边先签定《房子生意合同》;
2、卖方处理好房子未能满意生意过户条件的相关事宜;
3、买方假如是按揭借款购房的，找银行请求借款，并获得银行的书面答复;买方假如是一次性付款的，此过程就不需要了;
4、两边按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产生意所处理生意请求。假如当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好金钱。
5、成功递件并获得房产生意所收件回执后，买方付按约好首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办好后，买方付出房款余款，卖方当日将房子交付给买方。
7、卖方帮忙买方完结其他相关事宜的过户手续，比方物业管理处、供电部分等等。
生意注意事项：
1、澄清权属再出手。
买房前，一定要澄清楚房子的权属，究竟是部分产权、共有产权、仍是无产权。若房子产权不清或存在产权胶葛，房子再好也不宜购入。
2、辨明房子产权不吃亏。
只要使用权的房子在生意过程中存在多种约束。购房时要注意产权证上表现的是彻底产权仍是只要使用权。
3、澄清房子年限很重要。
有的房主急于将房子出手，或许会成心隐秘房子建成时刻，看房时应留心房产证测绘页上的数据，然后了解房子大致年限。
4、澄清建筑面积和使用面积。
辨明房子的建筑面积和使用面积是否与房子产权证上共同，是否存在私搭乱建现象，避免购买的房子面积缩水。
5、具体了解物业状况。
具体了解物业管理、保安配备、小区环境、水电供应等状况。这些要素或许直接关系到日后的寓居质量。
6、全面调查房子周围环境。
买房前在小区周边具体调查，要点了解噪音、有害气味、水污染、废物、小区卫生清洁等状况。
如房产证拿到手后要进行生意，能够在线咨询听讼网律师。