经济适用房的退房流程是怎样的

目前我国的中低收入家庭大多会挑选购买经济适用房来寓居，不过国家关于经济适用房的购买条件也是有约束的。关于购买后因为其他原因不想购买经济适用房的人来说，怎么退房和写退房请求书成为一项难题。那么，退房流程又是什么呢退房的流程1.首先要提交经济适...想要了解更多关于经济适用房的退房流程是怎样的的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
目前我国的中低收入家庭大多会挑选购买经济适用房来寓居，不过国家关于经济适用房的购买条件也是有约束的。关于购买后因为其他原因不想购买经济适用房的人来说，怎么退房和写退房请求书成为一项难题。那么，退房流程又是什么呢
退房的流程
1.首先要提交经济适用房的退房材料;
2.然后开端进行身份的审阅;
3.对房子的装饰进行评价;
4.对所提交的材料进行初审，然后还需求再进行材料的复核;
5.然后签定退房的合同;
6.完好之后就移送房子;
7.后就可以退款了。
经济适用房详细退房流程
1、经济适用房请求回购的规模
经济适用房若购房人未满5年的约束年限，而因各种原因转让的，可向住宅保证和房产的管理部门请求回购，而且提交本来的购房合同以及其他的材料。市住宅保证和房产管理部门会进行审阅，并入户去踏勘并承认套房子相关的各项费用都结清了之后，就与购房人签定回购协议。
2、经济适用住宅请求回购价格确认
回购的价格是依据原经济适用住宅的价格，而且结合折旧跟物价的水相等因从来确认的。折旧依照每年为2%来核算，从经济适用住宅交给之时起到回购之时止。物价水平则按市统计局所发布的居民消费价格指数累计来核算。
3、回购资金保证
回购的经济适用房仍可向契合条件的请求家庭出售的。契合住宅房源要求的，就可改变性质调整为廉租房或是公共租借住宅。回购资金原则上是由主体自筹或是经过银行贷款来筹措。
经济适用房退房的注意事项
经济适用房的退房手续需求夫妻两边都带着上身份证、户口本、结婚证还有购房协议及缴款的凭据，然后到市住宅办经济适用住宅的开发科室去处理退房，退款的时限一般依据开发的建设单位的财政流程来定，一般是为一个月。
这些便是听讼网小编关于经济适用房退房请求书和流程的总结，在请求成功之后尽量考虑好再决议是否要退经济适用房，因为进程比较繁琐，所以要慎重考虑哦!
以上便是小编为您收拾的相关材料，经过上述内容咱们对这些问题有了更进一步的了解。如果您状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您前来进行法律咨询。