租房合同需要按手印吗

现在许多的人们由于各种日子原因和作业原因需求租房子，租房子的话就需求先签定合同，这样也是为了维护租借方和租借方的权益，防止两边日后呈现胶葛。那么租房合同怎样写?租房合同要注意什么?下面咱们就来具体了解租房合同的相关事宜吧。
租房合同需求按手印吗
我国法令并未明确要求合同有必要摁手印，除非当事人在协议书中设定摁手印才收效的条款，不然无需摁手印。
《合同法》第32条规则：“选用合同书方法缔结合同的，自两边当事人签字或盖章时合同建立。”任何一种书面合同，只需手写签名或加盖印章便是有用的。但是在实践中，标的较大的、较杂乱的合同仍是常常会有摁手印的景象，这主要是协议当事人为了防止发作争议时，对方狡赖，说笔迹不是自己签的，而为了维护自己而设定的一个辅佐流程。
租房合同怎样写?
甲方：xx
乙方：xx
为更好进步单位房子的运用率，现依据国家有关法令规则，经甲、乙两边充沛洽谈，一致赞同签定租借合同，合同条款如下：
一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租借给乙方，作xx运用。
二、租期从二OO四年元月一日起至二OO五年十二月三十一日止(即：两年)。
三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方有必要供给税务发票。
四、房子租借合同收效后，乙方应向甲方交给xxx元押金(不计利息)，合同期满押金退回。
五、乙方有必要依约交给租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。
六、承租期内乙方在不改动和影响房子全体结构的前提下，可进行装饰装饰;期满不续租，其装饰资料由乙方自行处理，若撤除，其费用由乙方自理并康复原貌。
七、合同期内，甲方应供给水、电供给。水、电费按月按表由甲方计收。一起乙方应自觉遵守甲方的水、电处理规则，如有违背，按甲方的水电处理处理。因甲方职责停水、停电，致使乙方丢失，甲方按全年租金总额0.5%付出违约金，并补偿乙方实践丢失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方担任。
八、租借期间，甲方应担任房子主体结构的正常修理，如托付乙方代行修理，费用由甲方担负。若甲方延迟修理或不作托付修理形成房子毁损，形成乙方丢失的由甲方补偿。其室内的各种设备(包含门窗)修理费用均由乙方担任。
九、租借期间房子如因不行抵抗的天然灾害导致毁损，本合同则天然停止。
十、租借期间，乙方未经甲方赞同，不得将房子租给第三方，或改动用处，租期届满或解除合一起，乙方需准时偿还房子给甲方，如需续租，须提早3个月与甲方洽谈。
甲方法人代表签字：
盖章
乙方法人代表签字：盖章
年月日
租房合同要注意什么?
一、本合同适用于本市行政区域范围内的商品房预租以及按市场化准则洽谈确认租金的房子租借，不包含按市政府规则的租金规范租借的公有寓居房子、行政分配方法租借和政府出资建造的公益性的非寓居房子以及在《法令》施行前依照市政府规则的租金规范租借的私有寓居房子的租借。
二、预租仅限于房地产开发企业出资建造，并已获得预售许可证的商品房，但房地产开发企业现已预售的商品房不得预租;商品房预购人也不得将预购房商品房预租。
三、本合同条款中的【租借】或【预租】为提示性符号，表明该条款适用于租借行为或预租行为。本合同作为房子租借合同运用时，只能选用标有【租借】部分的内容;而作为商品房预租合同运用时，则只能选用【预租】部分的条款和弥补条款中的“预租有关事宜”部分的条款其他未标有【】符号的条款作为通用性条款，不管预租或租借都适用。
归纳以上，便是听讼网小编收拾的相关常识，租房时分要注意的工作有许多，比方租房租金、租房期限、租房定金等的工作，这些都是要在合同中写清楚的。以上便是关于租房合同怎样写和租房合同要注意什么的相关介绍，期望关于我们租借房子有很大的协助。