婚前房产婚后加名字离婚可以分吗

在成婚之前购买的房子归于个人一切，后来成婚之后另一半觉得自己没有房产的比例，觉得没有安全感，所以就会要求对方在房产证上面参加自己的姓名。成果两个人仍是离婚了，那么，婚前房产婚后加姓名离婚能够分吗?下面听讼网小编给你首要介绍相关常识。
能够。婚前购买的商品房依法应归于婚前个人产业，但假如婚后加上了你老婆姓名，视为你对你老婆的赠与，该商品房依法由你和你老婆一起共有，假如一旦离婚，你老婆能够分得她应得的那一部分。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解说(三)》
第六条婚前或许婚姻关系存续期间，当事人约定将一方一切的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产改变挂号之前吊销赠与，另一方恳求判令持续实行的，人民法院能够依照合同法榜首百八十六条的规则处理。
第十条夫妻一方婚前签定不动产买卖合同，以个人产业付出首付款并在银行借款，婚后用夫妻一起产业还贷，不动产挂号于首付款付出方名下的，离婚时该不动产由两边协议处理。
依前款规则不能达成协议的，人民法院能够判定该不动产归产权挂号一方，没有偿还的借款为产权挂号一方的个人债款。两边婚后一起还贷付出的金钱及其相对应产业增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条榜首款规则的准则，由产权挂号一方对另一方进行补偿。
婚前房产婚后加姓名次序
物权法规则，动产品权的建立、改变、转让和消除，经依法挂号，发作效能;未经挂号，不发作效能，但法令还有规则的在外。
首要很清晰购房是婚前行为，所以该房产为个人产业，婚后一起还款部分为一起产业。所以这种情况下，给爱人加姓名，的确要再收契税。因为属婚前产业的产权证加爱人姓名的，是婚前个人独自一切的房产，部分产权比例搬运给爱人，按搬运挂号(赠与)收取契税、买卖手续费、合同印花税、印花税(权证)、房子挂号费。至于收费规范每个当地的房管部分要求不一样。
其次加姓名程序。假如能在还完借款后再加姓名，那手续就很简略走正常的加名过户手续就能够直接到当地的房管所处理，带上个人身份证，及其产权证，成婚证。假如短期内不计划还款，那么首要要到借款银行开证明，表明银行赞同添加爱人为产权共有人，其次再到房管所请求加名。
假如婚前房产加上对方姓名，房产就成为一起产业，假如离婚，他有权力切割。
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