江苏住房公积金如何办理贷款

江苏省员工请求住宅公积金告贷需具有彻底民事行为才能、江苏省乡镇常住户口、居住证等条件，并带着自己、爱人身份证原件、户口簿、居住证原件等材料到住宅公积金管理中心处理告贷。江苏住宅公积金告贷条件有哪些?请求材料有哪些?其流程是怎样的?本文将为大...想要了解更多关于江苏住宅公积金怎么处理告贷的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
江苏住宅公积金告贷条件
1、告贷人有必要是购房者自己，具有彻底民事行为才能。请求告贷前告贷人单位和自己须处理住宅公积金开户手续，而且接连足额缴存住宅公积金6个月(含)以上，其个人和单位住宅公积金账户处于正常状况;
2、具有江苏省乡镇常住户口;外地户口的需供给户口簿和出具江苏省公安机关下发的《居住证》;
3、具有合法有用的房子生意合同、协议。购买商品房的，在生意合同挂号后一年之内;购买二手房的，在生意契约签定后半年之内;
4、具有杰出的个人信用，安稳的经济收入和偿还告贷本息的才能;
哪些条件不予处理住宅公积金告贷
1、告贷请求人或其爱人仍有没有偿还的逾期告贷的，不予处理住宅公积金告贷。
2、告贷请求人准贷记卡或贷记卡透支逾期未还的，不予处理住宅公积金告贷。
3、请求告贷时近两年内请求人告贷逾期累计到达6期的，不予处理住宅公积金告贷。
4、助学告贷逾期已结清不作为个人信用点评参阅根据。
江苏住宅公积金告贷请求材料
1、自己、爱人身份证原件;户口簿、居住证原件。
2、盖有公积金交缴银行专用章的缴存证明、有用婚姻证明(婚姻状况声明)。
3、购买住宅的相关文件：
①购买商品房、经济适用房的，需供给经江苏省房地产管理部门挂号的《商品房生意合同》正本原件。
②购买二手房的，供给合法有用的《房地产生意契约》正本原件、《房子所有权证》原件、《国有土地使用证》原件、《中华人民共和国契税完税证》原件;《房子所有权证》与《国有土地使用证》地址不符的，供给住宅所在地公安机关出具的《江苏省街巷门牌号码编列(改变)证明单》。
4、购买商品房的，具有售房单位出具的不少于购房总价20%的首付款证明;购买二手房的，供给售房人(单位)出具的不少于购房总价20%的首付款证明;“双困户”购买经济适用房的出具不少于购房总价的50%的首付款证明;
5、告贷人爱人为军官(含士官)的，供给戎行一致颁布的有用证件及部队服现役证明;
6、 爱人方在江苏省或外地缴存公积金的，需供给告贷证明及公积金明细;
7、资金中心要求供给的其他文件或材料。
江苏住宅公积金告贷流程
1、告贷人到告贷银行指定的网点处理告贷手续;
2、告贷人凭生意契约、身份证、员工公积金缴存证明以及首付款发票(收据)(购商品房、公有住宅、集资建房、经济适用房为20%，二手房为20%)等向告贷银行提出请求;
3、告贷银行查询告贷人或告贷人夫妻两边的公积金缴存状况，审阅告贷人供给的告贷材料，核算实践可贷额度，商定告贷期限以及还款方法，发放“一本式”告贷文本;
4、告贷人正确填写相关材料(托付别人填写的不得别的加收费用)，到售房单位加盖担保章，足额付出首付款，在《弥补付款阐明》加盖售房单位公章后，将手续交告贷银行;
5、告贷银即将初审后的有关材料及时报送到资金中心预审阅;
6、资金中心预审通往后，将批阅成果告诉受托银行;
7、受托银行按资金中心批阅成果，告诉告贷人处理过户、典当等手续;
8、告贷人将典当权凭据交告贷银行执管，并在告贷银行开设“还款账户”用于偿还告贷;
9、告贷银即将告贷人的告贷材料以电子文档传递到资金中心终审;
10、告贷银行以转账方法将告贷人的告贷划入售房单位(担保公司)账户。
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