原宅基地建新房未经审批是否违法

扒掉旧房，在原有宅基地上建新房还需求批阅吗?日前，河南省正阳县人民法院审理了一同违法占地建房案，一审判决王某中止建房，并铲除违章占地上的建筑物。王某接到判决书，一脸茫然：我在自家宅基地上建房也违法?
正阳县真阳镇农人王某近年来靠打工挣了不少钱，为了改进寓居环境，王某便扒掉了本来的3间瓦房，计划新盖一座小洋楼。但是，当买好沙石砖瓦等资料开工建房时，却收到土地部分的撤除告诉，奉告其须经当地土地管理部分批阅答应后才干建房。王某以为这是自己的老宅基地，早就取得了宅基地运用权，在自家宅基地上扒旧房建新房天经地义，便对撤除告诉置之脑后，持续建房。几番正告无果，土地管理部分便请求法院对王某新建房子强制撤除。
法院经审理以为，《河南省村庄和集镇规划建造管理条例》第14条第2款规则：“乡民建住所，应当向乡民委员会提出建房请求。对契合用地条件，运用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，经乡民委员会寻求乡民定见并评论赞同后，由乡级人民政府依据村镇规划检查同意。乡级人民政府应自接到请求之日起三十日内做出是否同意的决议。需求运用犁地的，按有关的法令、法规规则的程序处理。”因而，王某未经法定程序就私行建房的行为违反了上述规则，法院便据此作出上述判。
(来历:听讼网)