二手房交易需要交纳哪些税费

在进行二手房买卖中，我们最关怀的一点就是在相关的税费上。这关于买卖两边来说需求知道在买卖过程中需求交纳的税费有哪些，才干依照规则来进行处理。那么到底有哪些税费呢?下面就为我们进行具体的介绍。听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
二手房买卖需求交纳的税费
(一)买房人应交纳税费：
1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需求交纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的能够交纳1%)
2、 买卖费：3元/平方米
3、 权属登记费及取证费：按各区具体规则，一般状况是在200元内
4、 测绘费：按各区具体规则
(二)卖房人应交纳税费：
1、 买卖费：3元/平方米
2、 个人所得税:房产买卖盈余部分的20%或许房款的1%(房产证满5年并且是仅有住宅的能够革除)
3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满2年的)
看完本文之后，我们就要清楚这方面的规则，才干依照要求来进行交纳税费。只要这些费用交纳结束之后才干处理过户手续，所以这是比较重要的知识问题，需求两边做好具体的了解，才干有利于二手房买卖过户的处理。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。