如何自办产权证及产权抵押

怎么自办产权证及产权典当?关于自办产权证及产权典当的详细法律规则如下：
一、自办产权证过程
1. 预备的文件(一切预备的文件有必要是A4幅面的)
购房人(本市)身份证复印件、户口本复印件、购房人(外省市)身份证复印件、暂住证复印件、居住证复印件、外省市个人在京购房输产权告诉单、外省市个人在京购房同意告诉单、购房发票复印件、北京市房屋产权挂号申请书
2. 递送上述文件给开发商客服部
假如合同上的面积与签合同的面积不符，还要与开发商签一个补充协议.
3. 等候告诉去海淀房管局，客服可能要攒几户去一次，通常是每周三去房管局。去时注意事项如下：
购房合同上的购房人亲身去;购房人(本市)身份证原件、户口本原件;购房人(外省市)身份证原件、暂住证原件、居住证原件;人名章(有必要与签合一起所用章共同)。
4. 以上是咱们需求预备的东西，开发商还要向房管局供给戡查表、补充协议，与上述资料一起给房管局。之后房管局给每户一张单子，注明何时再去(无章无签名)。
5. 按规则日期后某天去房管局，要带单子和购房人身份证。
6.交各项费用印花税：5元;契税：房款的1.5%
7. 领证
二、产权证办下来后，假如要办典当，我们千万不要把产权证给开发商。由于开发商仅仅将产权证给银行，典当合同(借款时银行、开发商、购房人三方签的)就停止了，可是假如办理了喜洋洋之类的稳妥但可以退回剩下年限保费的业主们，假如想退保费，有必要自己及爱人去一趟银行。
以上两点就是自办产权证及产权典当的详细内容。