如何申请解除土地使用权抵押
来源:听讼网整理 2019-03-03 22:05土地运用权典当是在我疆土地运用权人作为债务人(典当人),在法令答应的范围内不搬运土地的占有,而将其土地运用权作为债务的担保的行为,那么在典当之后就需求免除典当,那么应该怎么请求免除土地运用权典当?接下因由听讼网的小编为我们整理了一些关于这方面的常识,欢迎我们阅览!
土地运用权典当免除需求提交的资料:
1、请求人提交典当权人的免除或停止典当合同的证明文件、《土地他项权力证明书》、《土地运用权典当挂号的土地运用证收件单》和《土地运用权典当刊出挂号请求表》;
2、请求人属单位的要提交法人证明、《土地挂号法人身份证明书》法人代表身份证复印件;属个人的要提交身份证复印件或户口簿;托付署理的,需提交署理人身份证复印件和托付书;
3、典当权人因丢失土地他项权力证明书、典当人因丢失土地运用权典当挂号的土地运用证收件单,在处理土地运用权典当刊出挂号和补办土地他项权力证明书前,有必要在《东莞日报》上刊登该证件丢失、声明报废的布告,布告期满一个月后,没有任何单位和个人向我局提出异议的,请求人在处理时需提交相应的《东莞日报》和丢失资料的证明。
4、需求提交其它有关规定的资料;
5、凡提交的资料是复印件,镇区疆土部分或第一个收件单位在收件时有必要与原件核对,凡一起的,加盖收件单位核对章,由核对人和提供者一起签名;提交的资料按本表指定的方位粘贴好。
请求免除资料:
1. 不动产挂号请求书,收原件(1份);
2. 请求人的身份证明文件:
(1)典当人身份证明资料:
① 企业法人,提交《企业法人营业执照》,收复印件(1份)和《组织机构代码证》,收复印件(1份);不具备企业独立法人资格,提交其上级单位出具的书面授权证明,收原件和请求人的营业执照或挂号证书等资料,收复印件(1份);
② 非企业法人,提交《组织机构代码证》,收复印件(1份);不具备独立非企业法人资格,提交其上级单位出具的书面授权证明,收原件(1份)和请求人的《组织机构代码证》,收复印件(1份);
③ 法定代表人身份证明书,收原件(1份)和身份证,收复印件(1 份);
④ 典当人为个人的,提交身份证,验原件收复印件;
⑤ 托付处理的,应提交授权托付书,收原件(1份)及受托人的身份证,验原件收复印件;归于华裔、港、澳同胞、台湾同胞以及外国人的,授权托付书及受托人的身份证件应公证,收原件(1份)。
注:公证文书效能参照《关于处理华裔、港、澳同胞、台湾同胞以及外国人房屋产权事宜中怎么承认公证文书效能的告诉》((89)司发公字第024号)的要求处理。
(2)典当权人身份证明资料:
① 企业法人,提交《企业法人营业执照》,收复印件和《组织机构代码证》,收复印件(1份);不具备企业独立法人资格,提交其上级单位出具的书面授权证明,收原件(1份)和请求人的营业执照或挂号证书等资料,收复印件(1份);
② 非企业法人,提交《组织机构代码证》,收复印件(1份);不具备独立非企业法人资格,提交其上级单位出具的书面授权证明,收原件和请求人的《组织机构代码证》,收复印件(1份);
③ 法定代表人身份证明书收原件(1份)和身份证收复印件(1份);
④ 托付处理的,提交托付书收原件(1份)和受托人身份证验原件收复印件(1份).
3. 土地权属来历证明:
(1)不动产权证书(含土地运用权证),收原件和复印件(各1 份);
(2)不动产挂号证明(含土地他项权力证明书),收原件(1份);
(3)刊出典当证明文件或关于免除典当联系合同,收原件(1份)。