常州购买房产要交付的税费有哪些

许多人知道买房除了房子自身的房价之外，还有其他税费要交。可是许多常州购房者，尤其是买房新手并不知道自己详细应该付出哪些费用，下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
榜首，营业税。营业税是对出售不动产的单位和个人，就其所获得的营业额征收的一种税，归于流通税制中的一个首要税种，营业税按5.6%由卖方交纳，若是满五年可减免。
第二，契税。契税是以所有权发作搬运变化的不动产为纳税目标，向产权承受人征收的一种财产税;买房时按评价额1%-3%交纳，面积90平米内初次购房1%，面积90平方-144平米且初次1.5%，非初次购房或144平方以上按3%交纳，由买方交纳。
第三，印花税。印花税是一个很陈旧的税种，现在按每本房权证收取5元，其他暂免。
第四，个人收入所得税。个人所得税是对卖房者获得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%交纳，由卖方承当，若是五年外的仅有一般住所减免。
第五，基金。房子修理基金，购房总价的2-3%，大多数当地是2%;副食品价风格(材料、团购、论坛)节基金,2元/平方米，有些当地不必。
第六，规费。规费首要包含以下方面：
1、买卖费，购房总价的0.5%，买卖双方各交0.25%，(住所3元/平方米，由开发商交，购房者不必交)。
2、《房子所有权证》工本费，各地不一样，可是都不超越100元。
3、《土地运用权证》工本费，各地不一样，可是都不超越100元。
第七，假如按揭，还要发作以下费用：
1、评价费，购房总价的0.2-0.5%。
2、保险费，购房总价乘以借款年限乘以0.1%乘以50%。
3、公证费，借款额乘以0.03% 
4、典当登记费，100元。
以上便是关于这方面的法律知识，期望能对您有所协助。假如您不幸遇到一些比较扎手的法律问题，而您又有托付律师的主意，咱们听讼网有许多律师能够给你供给服务，而且咱们听讼还支撑线上指定区域挑选律师，而且都有相关律师的详细材料。