手里有空置房的北京市民出租房屋到底该如何交税

中国消费者协会推出了由律师拟定的消协版租房合同。其间，《房子租借合同》中关于房子租借过程中触及的相关税费的承当问题进行了规则。
消协版《房子租借合同》第六条规则：租借期间房子和土地的产权税由租借方依法交纳。假如发作政府有关部分征收本合同中未列出项目但与该房子有关的费用，应由租借方担负。该条款明确指出了房子租借方应悉数承当租借期间的相关税费。
据地税部分介绍。
个人按市场价格租借住宅获得收入需交纳7项税费，即房产税、营业税、城市保护建造税、教育费附加、个人所得税、乡镇土地使用税、印花税。
其间，房产税、营业税、城市保护建造税、教育费附加这4项按“归纳征收率”计征。
个人租借住宅，月收入在800元以下的，归纳征收率为4%;月收入在800元以上、且房地产位于在城八区的归纳征收率为7.3%;房地产位于在市郊、县城、镇的归纳征收率为7.24%;房地产位于在其他区域的归纳征收率为3.12%。
除掉按“归纳征收率”计征的4项税费外，租借人还需按两边缔结的书面租借合同所载金额的千分之一贴印花税票;按房子占地(含租借的院子占地)面积与土地所在地理位置的适用等级交纳乡镇土地使用税;最终，按规范减除规则费用后的余额还需计征个人所得税。