公积金贷款额度如何计算呢

公积金借款额度的核算方法，公积金借款额度怎样算?下面由小编为您介绍。公积金借款额度的核算，要根据还贷才能、房价成数、住宅公积金账户余额和借款最高限额四个条件来确认，四个条件算出的最小值便是借款人最高可贷数额。公积金借款额度核算方法如下...想要了解更多关于公积金借款额度怎样核算呢的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
公积金借款额度的核算方法，公积金借款额度怎样算?下面由小编为您介绍。
公积金借款额度的核算，要根据还贷才能、房价成数、住宅公积金账户余额和借款最高限额四个条件来确认，四个条件算出的最小值便是借款人最高可贷数额。公积金借款额度核算方法如下：
一、依照还贷才能核算的借款额度
核算公式为：
[(借款人月工资总额 借款人所在单位住宅公积金月缴存额)×还贷才能系数-借款人现有借款月应还款总额]×借款期限(月)
二、按运用爱人额度
[(夫妻两边月工资总额 夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额)×还贷才能系数-夫妻两边现有借款月应还款总额]×借款期限(月)
其间还贷才能系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存份额 个人缴存份额)
三、依照房子价格核算的借款额度
核算公式为：借款额度=房子价格×借款成数
四、依照借款最高限额核算的借款额度
运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款的，借款最高限额40万元;一起运用爱人住宅公积金请求住宅公积金借款的，借款最高限额60万元。运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款，且请求借款时自己正常缴存弥补住宅公积金的，借款最高限额50万元;一起运用爱人住宅公积金请求住宅公积金借款，且请求借款时自己或其爱人正常缴存弥补住宅公积金的，借款最高限额70万元。
上述4种核算方法，其实都在必定程度上约束着自己的公积金借款额度。因而，咱们在做购房预算时，必定要全面评价，以防挂一漏万。
这些便是咱们在这方面的常识。期望小编的这篇文章能给你带来协助。假如你想要了解更多关于这些方面的内容，也能够到网上进行查找查询。