公司租用农户土地种植大棚蔬菜,现在要拆迁,公司有哪些补偿
来源：听讼网整理 2018-09-30 04:47
在现实生活中土地征收的景象是十分多的，对土地进行征收时，就需求对被征收人进行相应的经济补偿，那么公司租借农户土地栽培大棚蔬菜,现在要进行拆迁公司能够获得哪些补偿?下面由爱土网律师为读者进行相关常识的回答。
一、公司租借农户土地栽培大棚蔬菜,现在要拆迁,公司有哪些补偿
根据我疆土地管理法的规则，承揽的土地面对征收的，承揽方能够获得的补偿包含被征收土地上的附着物和青苗的补偿。
相关法令规则
《中华人民共和疆土地管理法》
第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用处给予补偿。
征收犁地的补偿费用包含土地补偿费、安顿补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收犁地的土地补偿费，为该犁地被征收前三年均匀年产值的六至十倍。征收犁地的安顿补助费，按照需求安顿的农业人口数核算。需求安顿的农业人口数，按照被征收的犁地数量除以征地前被征收单位均匀每人占有犁地的数量核算。每一个需求安顿的农业人口的安顿补助费规范，为该犁地被征收前三年均匀年产值的四至六倍。可是，每公顷被征收犁地的安顿补助费，最高不得超越被征收前三年均匀年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安顿补助费规范，由省、自治区、直辖市参照征收犁地的土地补偿费和安顿补助费的规范规则。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿规范，由省、自治区、直辖市规则。
征收城市市郊的菜地，用地单位应当按照国家有关规则缴纳新菜地开发建造基金。
按照本条第二款的规则付出土地补偿费和安顿补助费，尚不能使需求安顿的农人坚持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府同意，能够添加安顿补助费。可是，土地补偿费和安顿补助费的总和不得超越土地被征收前三年均匀年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平，在特别状况下，能够进步征收犁地的土地补偿费和安顿补助费的规范。
二、乡村团体土地征用程序
1、处理用地请求
用地单位需求征用土地进行项目建造的，应当向土地地点地的区县疆土房管局提交相关文件、材料，提出用地请求。
2、拟定征地计划
行政主管部分收到用地单位提出的用地请求后，应自请求之日起30日内拟定农用地转用计划、弥补犁地计划、征用土地计划、工地计划。
3、征地检查
疆土房管局根据各项征地相关计划编制建造项目呈报说明书，并报送同级人民政府审阅。
4、征地审阅与批复
行政主管部分收到建造项目呈报说明书和有关计划后，对文件材料齐全契合条件的，应当在5日内报经同级人民政府审阅。
5、征用土地计划的布告
征用农人团体所有土地的，征用土地计划应当在被征用土地地点的村、组内以书面形式布告，其间征用乡(镇)农人团体所有土地的，在乡(镇)人民政府地点地进行布告。
6、拟定征地补偿安顿计划
区县疆土房管局根据征用土地计划和征地补偿挂号状况，拟定征地补偿、安顿计划。
7、征地补偿、安顿计划的布告
关人民政府的疆土房管部分会同有关部分根据同意的征收土地计划，在征收土地布告之日起45日内以被征收土地的所有权人为单位拟定征地补偿、安顿计划并予布告。
8、补偿安顿的施行
区县疆土房管局应当按照征地补偿、安顿费计划向被征用土地的乡村团体经济组织和农人付出土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费。
以上常识便是小编对相关法令问题进行的回答，根据我疆土地管理法的规则，承揽的土地面对征收的，承揽方能够获得的补偿包含被征收土地上的附着物和青苗的补偿。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到爱土网进行法令咨询。
一、公司租借农户土地栽培大棚蔬菜,现在要拆迁,公司有哪些补偿
根据我疆土地管理法的规则，承揽的土地面对征收的，承揽方能够获得的补偿包含被征收土地上的附着物和青苗的补偿。
相关法令规则
《中华人民共和疆土地管理法》
第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用处给予补偿。
征收犁地的补偿费用包含土地补偿费、安顿补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收犁地的土地补偿费，为该犁地被征收前三年均匀年产值的六至十倍。征收犁地的安顿补助费，按照需求安顿的农业人口数核算。需求安顿的农业人口数，按照被征收的犁地数量除以征地前被征收单位均匀每人占有犁地的数量核算。每一个需求安顿的农业人口的安顿补助费规范，为该犁地被征收前三年均匀年产值的四至六倍。可是，每公顷被征收犁地的安顿补助费，最高不得超越被征收前三年均匀年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安顿补助费规范，由省、自治区、直辖市参照征收犁地的土地补偿费和安顿补助费的规范规则。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿规范，由省、自治区、直辖市规则。
征收城市市郊的菜地，用地单位应当按照国家有关规则缴纳新菜地开发建造基金。
按照本条第二款的规则付出土地补偿费和安顿补助费，尚不能使需求安顿的农人坚持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府同意，能够添加安顿补助费。可是，土地补偿费和安顿补助费的总和不得超越土地被征收前三年均匀年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平，在特别状况下，能够进步征收犁地的土地补偿费和安顿补助费的规范。
二、乡村团体土地征用程序
1、处理用地请求
用地单位需求征用土地进行项目建造的，应当向土地地点地的区县疆土房管局提交相关文件、材料，提出用地请求。
2、拟定征地计划
行政主管部分收到用地单位提出的用地请求后，应自请求之日起30日内拟定农用地转用计划、弥补犁地计划、征用土地计划、工地计划。
3、征地检查
疆土房管局根据各项征地相关计划编制建造项目呈报说明书，并报送同级人民政府审阅。
4、征地审阅与批复
行政主管部分收到建造项目呈报说明书和有关计划后，对文件材料齐全契合条件的，应当在5日内报经同级人民政府审阅。
5、征用土地计划的布告
征用农人团体所有土地的，征用土地计划应当在被征用土地地点的村、组内以书面形式布告，其间征用乡(镇)农人团体所有土地的，在乡(镇)人民政府地点地进行布告。
6、拟定征地补偿安顿计划
区县疆土房管局根据征用土地计划和征地补偿挂号状况，拟定征地补偿、安顿计划。
7、征地补偿、安顿计划的布告
关人民政府的疆土房管部分会同有关部分根据同意的征收土地计划，在征收土地布告之日起45日内以被征收土地的所有权人为单位拟定征地补偿、安顿计划并予布告。
8、补偿安顿的施行
区县疆土房管局应当按照征地补偿、安顿费计划向被征用土地的乡村团体经济组织和农人付出土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费。
以上常识便是小编对相关法令问题进行的回答，根据我疆土地管理法的规则，承揽的土地面对征收的，承揽方能够获得的补偿包含被征收土地上的附着物和青苗的补偿。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到爱土网进行法令咨询。