买房赠送面积是否靠谱

买房送面积在房价日益增长的今日，对顾客肯定是具有激烈诱惑力的促销方法，有些人一听有的送就心动不已，也有人觉得天下没有白吃的午餐。要想知道，赠送面积是否靠谱，就要先理解人家赠送你的面积都是哪些“面积”。
A偷面积
实践是钻了“建筑面积计算方法”的空子，开发商经过削减套内面积节省上缴税费，一起“赠”给买房人还能落个好名字。
B违建面积
部分开发商的“赠送面积”，是经过私行改变规划规划违法建立起来的。
C侵略共有面积
开发商对部分特定住户的赠送，实践是业主共有面积，如顶层天台、地下室空间等。
还要知道以下这些“面积”!这些面积有的自身便是我们自己个儿的面积：阁楼净高不满2.1米，不算面积;落地飘窗低于2.1米，不算面积;凸窗不落地的，不算面积;地下室净高低于2.2米，算一半面积;入户花园及不关闭阳台，算一半面积;天台，是彻底赠送的!
那么关于购房者来说，赠送面积到底是好是坏呢?
先说好的方面：
1、节省购房本钱，取得必定实惠。
2、户型规划合理则可进步空间使用率。
3、飘窗、天台等有助于改进寓居条件。
欠好的方面：
1、大多赠送面积不具有合法产权，难得到法律保护。
2、规划不合理将影响通风采光及安全性。
3、有些赠送难以使用，自行改造费用高。
面临“赠送面积”紧记以下三条准则
1、赠送面积条款是否写入合同中。
2、赠送本钱是否已被分摊进房价。
3、留意赠送部分是否合理、有用。
总归，占便宜的事儿必定要抑制要沉着啊，要澄清“赠送面积”的实质再去做决断。