在工商银行申请一手个人住房贷款需要哪些条件与材料

请求条件
请求工行一手个人住宅借款需具有以下基本条件：
1. 具有合法有用的身份证明(居民身份证、户口本或其他有用身份证明)及婚姻状况证明;
2. 具有杰出的信誉记载和还款志愿;
3. 具有安稳的收入来历和准时足额归还借款本息的才能;
4. 具有所购住宅的商品房销(预)售合同或意向书;
5. 具有付出所购房子首期购房款才能;
6. 在工行开立个人结算账户;
7. 可以供给工行认可的有用担保;
8. 工行规则的其他条件。
请求一手个人住宅借款，需提前准备并供给以下材料：
1. 借款人及爱人的的有用身份证件、婚姻状况证明;
2. 借款人户籍证明(户口簿或其他有用寓居证明);
3. 借款人经济收入证明及工作证明;
4. 借款人与房地产开发企业签定的《商品房销(预)售合同》或《购买商品房合同意向书》;
5. 房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件，或首期付款的银行存款凭条。
6. 借款人要求供给的其他文件或材料。