房贷业务日益下滑 部分银行松绑购第二套房首付

虽然“国六条”进步了部分购房首付门槛要求，但《京华时报》记者13日了解到，多家银行依据央行此前“对90平米以下的自住宅履行两成首付”的精力，向购买第二套房、且购房面积不超越90平米的优质客户，履行两成首付。现在中信银行、光大银行已采纳相似做法。
一家股份制银行房贷部负责人表明，在“国六条”出台后，银行现已对日益下滑的房贷事务心生忧虑。在央行未清晰界说“自住宅”时，出于撮合客户的考虑，该行对购买第二套房的优质客户将给出“首付两成、借款利率在基准利率上下浮10%”的优惠。此前，该行第二套房的首付份额一般为3成。
中信银行房贷部负责人也表明，为削减宏观调控对房贷事务影响，银行新拟定的房贷办法一方面要契合央行要求，另一方面也要在方针答应范围内给予客户足量优惠。眼下，中信银行对“自己已有一套住宅，另给爸爸妈妈买一套房”、且购房面积低于90平米的客户，仍可给出首付两成的优惠。一国有银行消费信贷部负责人也表明，该行正在考虑修正此前履行的“购第二套房首付3成”的做法。
不过也有银行从严拟定了房贷新细则。国内第5大行交通银行近来就清晰表明，该行已把央行文件中指称的“自住宅”界说为榜首套房。也就是说，购买第二套的客户，不管其购房面积巨细，都很难从交行取得两成的首付。业内人士以为，相对谨慎的房贷办法将有利于银行调整客户结构，防备坏账危险，一起也不违反银监会“大幅进步多套房首付份额”的指示。