擅自收回集资房单位要不要赔偿

私行回收集资房，单位被判补偿
单位私行回收原员工集资房并出售给现员工，引发一同房子买卖合同胶葛案。近来，四川省成都市中级人民法院终审审结此案，依法驳回单位方的上诉，维持原判。法院确定该单位构成违约，应按商场差价补偿张某配偶丢失55万余元，并交还张某配偶购房款19.8万余元。
1998年6月，成都当地一科研所按相关程序报建一处集资建房得到相关职能部门同意，按规则该处集资房建在成都近郊，并由员工全额集资。之后，该单位将一套建筑面积171.4平方米的房子出售给所内员工张某配偶，张某配偶也按要求分期共交纳购房款、房子修理基金及天然气配套费等19.8万余元。
2000年5月上述讼争房子竣工后，该所将房子交付给张某配偶。之后不久，该所以张某配偶辞去职务等为由，回收该房并另售给一在职员工，且该员工于2007年获得房子所有权证书，随后两边即发作胶葛，张某配偶将该所告上法庭，要求其补偿因违约形成的丢失80万元。
法院一审以为，被告科研所将讼争房出售给张某配偶，张某二人也支付了购房款等费用，之后被告又将房子交付给张某二人，两边已各自履行了合同的首要职责。在无相反根据的情况下，应确定被告建筑的涉案房子系由该所员工集资所建。在此情况下，被告称根据相关规则，以涉案集资房带有福利性质等为由回收并另售给别人且办理了产权证书，其行为构成违约，应承当违约补偿职责。经判定，该争议房子的商场价值为75万元，故遂依法作出上述判定。