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买房9年无法过户,可以向法院申请强制执行吗

来源:听讼网整理 2018-08-28 17:13

关于拒不实行义务者,权利人能够请求强制实行。买房9年无法过户,能够向法院请求强制实行吗?听讼网的小编整理了相关法令知识,请阅览下面的文章了解。
案情:交完全款后房子被偷卖
2007年4月2日,王某从女子赵某处购买一套83平方米的房子,约好房价为40万元。王某交完钱后搬进该房内寓居至今。由所以回迁房,其时没有房产证。两边约好,待房产证处理下来后,赵某再过户给王某。
王某称,当天签合同时他一次性全额支付了房款,谁知2011年,赵某以没有收到房款为由申述了他,同年撤诉。“2012年,我才知道,赵某把房子过户给了她的儿子史某。”王某遂申述赵某和史某。
丰台法院一审判定涉案房子从史某名下过户回赵某名下,然后再过户给王某。一审判定后,赵某和史某提起上诉,后撤诉。
2013年1月29日,因赵某和史某未实行判定,王某向法院请求实行。史某后将涉案房子以150万元出售给孔某。2014年3月,丰台法院以拒不实行收效判定罪判处史某有期徒刑1年。
史某出狱后,王某将史某、赵某和第三人孔某告上法院,要求承认史某将房子卖给孔某的合同无效,后一审、二审法院均支撑了王某的诉求。
强执:法院现场强制完结过户
昨天上午,记者跟从丰台法院实行二庭的法官来到八一电影厂邻近的一个小区,给被实行人史某送达实行判决。法官奉告史某,法院实行职权,联合国土资源局和地税局,按照程序强制将诉争的房子完结过户。
丰台法院承办法官许秀山介绍,被实行人史某在收到法院收效判定书及实行告诉书后仍将该房子出售给案外人,原因是不想让请求人王某得到涉案房子,法院以为史某的行为存在片面成心,史某因而被判刑,并确定赵某、史某与孔某之间的合同无效。
关于自己的遭受,史某觉得很委屈。史某称,涉案房子是母亲的,正是由于母亲不识字,表哥以租房为由瞒着他们把房子卖给了王某,“表哥与王某签订了卖房合同,钱也是表哥拿走的,我们家一分钱都没拿到,所以不想实行法院的判定”。
而经过一年的服刑,史某并不在乎称,“母亲一辈子就这么两套房,我进去一年算什么啊”。史某表明,接下来自己要经过法令途径持续保护自己的权益。
哪些案子能够向本院请求实行?
l、本院第一审的裁判文书实行案;
2、被实行方居处或产业在本院辖区内的未经人民法院审判的下列实行案:
(l)涉外或国外裁定组织作出的裁定判决实行案;
(2)请求实行金额不低于人民币500万元或等值外币的无涉外要素的国内裁定、赋予强制实行效能的公证债务文书实行案。
3、依法应由本院实行的其他实行案。
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