自己享有使用权的宅基地为什么自己不能在上面建房
来源:听讼网整理 2018-10-02 16:12自己享有运用权的宅基地为何自己不能在上面建房?让我们一同来看一下下面这个事例解析。
事例:
小王将街坊小赵诉至法院,小王诉状所述:小王与小赵是街坊,小王享有运用权的宅基地是经政府部门承认,颁布了宅基地运用证的,宅基地的四至也十分清楚,小王想在与小赵相邻处建房,以处理自己房子不行寓居的窘境。可是小赵却以建房阻碍其通行为由横加阻拦,形成小王至今未建成房子,给小王的日子带来了不方便,也严峻侵害了小王的合法权益,故诉至法院,要求小赵中止侵权,不得干与小王建房,并担负悉数诉讼费用。最终,法院驳回了小王的诉讼请求。
点评:
本案中,小王对宅基地依法享有运用权,并且有政府部门颁布的宅基地运用权证,从形式上看小王的诉讼请求合法、合情、合理,那么为什么法院驳回了小王的诉讼请求呢?这就与我国 《民法通则》所规则的相邻权有关了。依据《民法通则》的规则,不动产的相邻各方,应正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻联系。事例中小王尽管对宅基地享有运用权,可是其建成房子后就严峻影响了小赵的通行,假如法院支撑了小王的诉讼请求,就偏失了判定的合理性,因此法院依据《民法通则》相邻权的规则,依法驳回了小王的诉讼请求。