土地使用权转让后地役权还存在吗

在合同联系中。运用别人的不动产，来进步自己不动产的效益，这种权益便是地役权。地役权是在地役合同成立时收效的，是当事人自己建立的。那么土地运用权转让后地役权还存在吗?下面听讼网的小编就给咱们介绍一下，期望对咱们有所协助。
土地运用权转让后地役权还存的，并且要一起转让。我国《物权法》第164条规则：“地役权不得独自转让。土地承揽经营权、建造用地运用权等转让的，地役权一起转让，但合同还有约好的在外。”该法第165条规则：“地役权不得独自典当。土地承揽经营权、建造用地运用权等典当的，在完成典当权时，地役权一起转让。”由此可知，地役权由于其具有从属性，不能独自转让或许作为债款的担保而典当给其别人，任何独自转让或许典当地役权的合同都是不受法律保护的，对此咱们应当留意。
地役权的寓意
地役权是以别人土地供自己土地便当而运用的权力。
(一)建立地役权的方式：应当采纳书面方式缔结地役权合同。
(二)地役权挂号效能：当事人要求挂号的，能够向挂号组织请求地役权挂号;未经挂号，不得对立好心第三人。
(三)地役权的期限：地役权的期限由当事人约好，但不得超越土地承揽经营权、建造用地运用权等用益物权剩下的期限。
(四)土地所有权人享有地役权或许担负地役权的，建立土地承揽经营权、宅基地运用权时，该土地承揽经营权人、宅基地运用权人持续享有或许担负已建立的地役权。
(五)地役权的效能
1、地役权自地役权合同收效时建立。
2、土地上已建立土地承揽经营权、建造用地运用权、宅基地运用权等权力的，未经上述用益物权人赞同，土地所有权人不得建立地役权。
3、地役权不得独自转让。土地承揽经营权、建造用地运用权、宅基地运用权等转让的，地役权一起转让，但合同还有约好的在外。
(六)地役权的典当：地役权不得独自典当。土地承揽经营权、建造用地运用权等典当的，在完成典当权时，地役权一起转让。
(七)地役权的变化：
1、需役地以及需役地上的土地承揽经营权、建造用地运用权、宅基地运用权部分转让时，转让部分触及地役权的，受让人一起享有地役权。
2、供役地以及供役地上的土地承揽经营权、建造用地运用权、宅基地运用权部分转让时，转让部分触及地役权的，地役权对受让人具有约束力。
以上便是小编关于土地运用权转让后地役权是否还存在的介绍，经过上述介绍可知，地役权不得独自转让。土地承揽经营权、建造用地运用权等转让的，地役权一起转让。如果有其他相关问题想要了解，欢迎咨询听讼网的免费法律咨询，能够协助你回答疑问。