合同解除 变更的 四个不受影响
来源：听讼网整理 2019-02-14 18:11
合同免除 改变的 四个不受影响
1.合同免除、改变，不影响要求付出补偿金。
《民法通则》第115条规矩：“合同的改变或许免除，不影响当事人要求补偿丢失的权力。”《合同法》第97条规矩：“合同免除后，没有实行的，停止实行;现已实行的，依据实行状况和合同性质，当事人能够要求恢复原状、采纳其他补救措施，并有权要求补偿丢失。”
(1)合同免除后，合同法令联系(意定法令联系)停止，但发作救助法令联系(法定法令联系)，恳求补偿是被违约人在救助法令联系中的相对权、债款。
(2)合同改变，合同法令联系并不停止，仅仅内容有所改变。在改变一起，可发作损害补偿的救助法令联系(法定法令联系)。例如，定作人行使单独改变权后，要承当补偿职责。[1]
2.合同免除、改变不影响要求付出违约金。
违约金包含不实行的违约金、拖延实行的违约金和瑕疵实行的违约金。
(1)免除合同，违约人处于不实行的状况，适用不实行的违约金。假如适用约好的违约金，则进入意定救助法令联系。《买卖合同解说》第26条规矩：“买卖合同因违约而免除后，守约方建议持续适用违约金条款的，人民法院应予支撑;但约好的违约金过火高于形成的丢失的，人民法院能够参照合同法榜首百一十四条第二款的规矩处理。”[2]
(2)值得警觉的是，《买卖合同解说》第24条第1款规矩：“买卖合同对付款期限作出的改变，不影响当事人关于逾期付款违约金的约好，但该违约金的起算点应当随之改变。”当事人能够特约改变后逾期付款违约金(拖延实行违约金之一种)的起算点(期日)不改变。
3.合同免除，不影响担保职责，改变视具体状况而定。
(1)《担保法解说》第10条规矩：“主合同免除后，担保人对债款人应当承当的民事职责仍应承当担保职责。可是，担保合同还有约好的在外。”主合同免除后，债款人承当的职责可能是意定之债(意定救助法令联系)，如约好的违约金之债，也可能是法定之债(法定救助法令联系)，如补偿金之债。
(2)《担保法解说》第30条规矩：“确保期间，债款人与债款人对主合同数量、价款、币种、利率等内容作了改变，未经确保人赞同的，假如减轻债款人的债款的，确保人仍应当对改变后的合同承当确保职责;假如加剧债款人的债款的，确保人对加剧的部分不承当确保职责。债款人与债款人对主合同实行期限作了改变，未经确保人书面赞同的，确保期间为原合同约好的或许法令规矩的期间。债款人与债款人协议改变主合同内容，但并未实践实行的，确保人仍应当承当确保职责。”改变添加了主债款人的担负，未经确保人赞同的，对添加的部分不承当，改变削减了主债款人担负的，确保职责随之削减。
4.合同免除及“特别改变”不影响定金的适用
《担保法解说》第120条规矩：“因当事人一方拖延实行或许其他违约行为，致使合同意图不能实现，能够适用定金罚则。但法令还有规矩或许当事人还有约好的在外。当事人一方不完全实行合同的，应当按照未实行部分所占合同约好内容的份额，适用定金罚则。”《担保法解说》第122条规矩：“因不可抗力、意外事情致使主合同不能实行的，不适用定金罚则。因合同联系以外第三人的差错，致使主合同不能实行的，适用定金罚则。受定金处分的一方当事人，能够依法向第三人追偿。”
(1)“合同意图不能实现”应予免除，免除合同才干适用定金罚则，由于定金是针对不实行的，不能针对拖延实行、瑕疵实行适用。《担保法解说》120条没有将规矩的适用说清楚。
(2)当主债款是可分之债的时，定金罚则也适用于部分不实行。部分实行实践是合同的一种“特别改变”。
(2)因不可抗力致“主合同不能实行”，按照《合同法》94条第1项是免除的问题。[3]这个条文的规矩有问题，由于法定免除是依单独法令行为停止合同，而不可抗力是因事情停止合同。便是说，两种停止合同的法令现实不同。但因不可抗力致主合同不能实行，不适用定金罚则是必定的。
(3)意外事情致“主合同不能实行”，也不适用定金罚则，这个口开的过宽。由于意外事情的结果是能够防止或能够战胜的。发作意外事情后，债款人应当采纳活跃的补救措施，不然仍应承当违约职责。
(4)因合同联系以外第三人的差错，致“主合同不能实行”时，合同处于停止状况，适用定金罚则。
5.结语：合同免除、改变的“四个不受影响”，反映了法令联系的改变和运动。
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[1]《合同法》第258条规矩：“定作人半途改变承包作业的要求，形成承包人丢失的，应当补偿丢失。”
[2]《合同法》第114条第2款规矩：“约好的违约金低于形成的丢失的，当事人能够恳求人民法院或许裁定组织予以添加;约好的违约金过火高于形成的丢失的，当事人能够恳求人民法院或许裁定组织予以恰当削减。”
[3]《合同法》第94条规矩：“有下列景象之一的，当事人能够免除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同意图;(二)在实行期限届满之前，当事人一方清晰标明或许以自己的行为标明不实行首要债款;(三)当事人一方拖延实行首要债款，经催告后在合理期限内仍未实行;(四)当事人一方拖延实行债款或许有其他违约行为致使不能实现合同意图;(五)法令规矩的其他景象。”
1.合同免除、改变，不影响要求付出补偿金。
《民法通则》第115条规矩：“合同的改变或许免除，不影响当事人要求补偿丢失的权力。”《合同法》第97条规矩：“合同免除后，没有实行的，停止实行;现已实行的，依据实行状况和合同性质，当事人能够要求恢复原状、采纳其他补救措施，并有权要求补偿丢失。”
(1)合同免除后，合同法令联系(意定法令联系)停止，但发作救助法令联系(法定法令联系)，恳求补偿是被违约人在救助法令联系中的相对权、债款。
(2)合同改变，合同法令联系并不停止，仅仅内容有所改变。在改变一起，可发作损害补偿的救助法令联系(法定法令联系)。例如，定作人行使单独改变权后，要承当补偿职责。[1]
2.合同免除、改变不影响要求付出违约金。
违约金包含不实行的违约金、拖延实行的违约金和瑕疵实行的违约金。
(1)免除合同，违约人处于不实行的状况，适用不实行的违约金。假如适用约好的违约金，则进入意定救助法令联系。《买卖合同解说》第26条规矩：“买卖合同因违约而免除后，守约方建议持续适用违约金条款的，人民法院应予支撑;但约好的违约金过火高于形成的丢失的，人民法院能够参照合同法榜首百一十四条第二款的规矩处理。”[2]
(2)值得警觉的是，《买卖合同解说》第24条第1款规矩：“买卖合同对付款期限作出的改变，不影响当事人关于逾期付款违约金的约好，但该违约金的起算点应当随之改变。”当事人能够特约改变后逾期付款违约金(拖延实行违约金之一种)的起算点(期日)不改变。
3.合同免除，不影响担保职责，改变视具体状况而定。
(1)《担保法解说》第10条规矩：“主合同免除后，担保人对债款人应当承当的民事职责仍应承当担保职责。可是，担保合同还有约好的在外。”主合同免除后，债款人承当的职责可能是意定之债(意定救助法令联系)，如约好的违约金之债，也可能是法定之债(法定救助法令联系)，如补偿金之债。
(2)《担保法解说》第30条规矩：“确保期间，债款人与债款人对主合同数量、价款、币种、利率等内容作了改变，未经确保人赞同的，假如减轻债款人的债款的，确保人仍应当对改变后的合同承当确保职责;假如加剧债款人的债款的，确保人对加剧的部分不承当确保职责。债款人与债款人对主合同实行期限作了改变，未经确保人书面赞同的，确保期间为原合同约好的或许法令规矩的期间。债款人与债款人协议改变主合同内容，但并未实践实行的，确保人仍应当承当确保职责。”改变添加了主债款人的担负，未经确保人赞同的，对添加的部分不承当，改变削减了主债款人担负的，确保职责随之削减。
4.合同免除及“特别改变”不影响定金的适用
《担保法解说》第120条规矩：“因当事人一方拖延实行或许其他违约行为，致使合同意图不能实现，能够适用定金罚则。但法令还有规矩或许当事人还有约好的在外。当事人一方不完全实行合同的，应当按照未实行部分所占合同约好内容的份额，适用定金罚则。”《担保法解说》第122条规矩：“因不可抗力、意外事情致使主合同不能实行的，不适用定金罚则。因合同联系以外第三人的差错，致使主合同不能实行的，适用定金罚则。受定金处分的一方当事人，能够依法向第三人追偿。”
(1)“合同意图不能实现”应予免除，免除合同才干适用定金罚则，由于定金是针对不实行的，不能针对拖延实行、瑕疵实行适用。《担保法解说》120条没有将规矩的适用说清楚。
(2)当主债款是可分之债的时，定金罚则也适用于部分不实行。部分实行实践是合同的一种“特别改变”。
(2)因不可抗力致“主合同不能实行”，按照《合同法》94条第1项是免除的问题。[3]这个条文的规矩有问题，由于法定免除是依单独法令行为停止合同，而不可抗力是因事情停止合同。便是说，两种停止合同的法令现实不同。但因不可抗力致主合同不能实行，不适用定金罚则是必定的。
(3)意外事情致“主合同不能实行”，也不适用定金罚则，这个口开的过宽。由于意外事情的结果是能够防止或能够战胜的。发作意外事情后，债款人应当采纳活跃的补救措施，不然仍应承当违约职责。
(4)因合同联系以外第三人的差错，致“主合同不能实行”时，合同处于停止状况，适用定金罚则。
5.结语：合同免除、改变的“四个不受影响”，反映了法令联系的改变和运动。
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[1]《合同法》第258条规矩：“定作人半途改变承包作业的要求，形成承包人丢失的，应当补偿丢失。”
[2]《合同法》第114条第2款规矩：“约好的违约金低于形成的丢失的，当事人能够恳求人民法院或许裁定组织予以添加;约好的违约金过火高于形成的丢失的，当事人能够恳求人民法院或许裁定组织予以恰当削减。”
[3]《合同法》第94条规矩：“有下列景象之一的，当事人能够免除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同意图;(二)在实行期限届满之前，当事人一方清晰标明或许以自己的行为标明不实行首要债款;(三)当事人一方拖延实行首要债款，经催告后在合理期限内仍未实行;(四)当事人一方拖延实行债款或许有其他违约行为致使不能实现合同意图;(五)法令规矩的其他景象。”