房产抵押贷款需要哪些流程和材料

          
当咱们合法具有某处房产的悉数一切权的时分，就可以对该房产行使占有、收益、运用、处分等权力，那么当然也就能将该房产进行典当借款。那么房产典当借款的该怎样处理呢?请跟从听讼网小编一同在下文中进行了解。
一、房产典当借款怎样处理处理房产典当挂号手续的过程主要有：
1、处理房产典当挂号请求;
2、请求人填写《市房产挂号请求表》并提交资料;
3、终审前请求人可撤回挂号;
4、处理房产典当挂号初审 (1-2个工作日);
5、窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用;
6、收件人员按要求审阅挂号资料，输入权属挂号信息签署初审定见;
7、如有必要还须进行现场查勘;
8、处理房产典当挂号复审 (1-2个工作日);
9、 复审人员按要求审阅挂号资料，核对电子数据并签署复审定见。 不符合条件，退回， 一次性奉告补齐。不符合规则，出具不予挂号、暂缓挂号决议告诉请求人(7日内);
10、 处理房产典当挂号终审 (1-2个工作日) ，终审人员按要求审阅挂号资料，核对电子数据并签署终审定见。
二、房产典当借款需求什么资料
房产典当挂号手续需求的资料许多，根据我国的规则，房地产典当须在签定的30日内涵房地产所在地的房子土地管理部门处理典当挂号手续，典当挂号手续是一个不行短少的法定程序，也是不动产典当活动中的一个不行短少的法令文件。处理房地产典当挂号时，典当两边应带齐以下有关法令文件：
1、营业执照复印件;
2、典当当事人的身份证明或法人代表证明书;
3、如代理人处理，应有法人代表或当事人的授权委托书;
4、(主合同);
5、典当合同;
6、典当物的产权证明(包含《国有土地运用权证》、《房子一切权证书》);
7、假如典当物归于合资企业或股份公司具有，应有董事会赞同典当的决议书;
8、假如是重复典当，应供给前典当权人赞同再次典当的书面文件;
9、假如是共有房产的典当，应供给一切共有人赞同的书面文件;
10、典当人应有声明其所供给的典当物没有任何法令瑕疵的书面文件;
11、其他与典当有关的法令文件。
一般咱们说的处理房产的典当借款都是指向银行请求处理，此刻在满意条件的情况下，银行方面会对供给的资料进行检查、评价，满意要求的才会放贷。假如您对上述问题存在疑问，无妨向律师问询，专业的律师能为您答疑解惑。