成本、费用主要会计科目怎样核算

(1)开发直接费用：所属直接安排和办理开发发作的费用，包含：办理人员的薪酬、员工福利费用、折旧费用、修理费、办公费、水电费、劳作保护费、周转房摊销
发作的直接费用时
借：开发直接费用
贷：银行存款
或敷衍账款
或敷衍员工薪酬
分配开发的直接费用
借：开发本钱——房子开发
贷：开发直接费用
竣工房子开发本钱的结转
借：开发产品——房子
贷：开发本钱——房子开发
(2)办理费用：是指开发企业的行政办理疗门为办理和安排房地产开发运营活动而发作的各项费用
(3)财务费用：包含开发运营期产的利息净开销、汇兑损益、调剂外汇手续用、金融组织手续费用
(4)出售费用：为出售产品或供给劳务进程中所发作的各项费用。首要包含：产品出售之前的改装修正费、不品关照费、水电费、采暖费;产品出售进程中所发作的广告宣传费、展览费，以及为出售本企业的产品而专设的出售组织的员工薪酬、福利费、业务费等常常费用
发作的出售费用
借：出售费用
贷：银行存款或敷衍账款。