安置房如何自己办理房产证

关于房子需求有相应的房产证，安顿房也是相同的。可是咱们要知道关于安顿房怎么自己去处理房产证呢?这就需求咱们对这方面的内容有相应的了解，才干知道怎么进行处理。听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
安顿房怎么自己处理房产证
第1步:房地产评价。到地点县区或市的房产买卖大厅。处理这项时先要决议由谁担任评价费用,买卖两边均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房子平面图(在房产证的较后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。
原件在提交后可拿走,自己保管以防丢掉,留复印件在买卖大厅即可。评价由地点的市一级房产评价组织担任,因为要评价的多,往往得等一段时间。评价费占房产评价额的0.5%,交完钱后给你两份评价陈述。
第2步:交营业税。到房产地点的地税分局或地税所处理。需提交购房合同原件及复印件、买卖两边身份证复印件、房产评价陈述。(一般住宅满5年免征,不满5年差额征收;非一般住宅缺乏5年全额征收,满5年差额征收)
第3步:处理房产证过户。到房产买卖大厅处理,需提交房产证原件及复印件,土地证原件及复印件,房子平面图(在房产证的较后一页的图,要把里边内容挡住复印成空白表),申请人的身份证原件及复印件,完税证明(地税上给的东西),房产评价陈述。
这是需求买卖两边都到签字,按手印,成婚的需求带上夫妻两边的身份证及复印件。买卖费,按房子3元/平方米收,签完字后,还需求到当地财政局交契税。
第4步:收取房产证。需求交登记费80元,工本费10元,印花税5元。
看完本文之后，我们想要处理安顿房房产证的人就要依据本文介绍的内容进行处理，这样才干契合相关的规则。在实践中这关于没有房产证的户主就要有这方面的了解，对自己才干有必定的协助。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。