个人出租住房营业税税率及起征点是怎样的

个人租借住宅营业税税率为1.5%，而个人租借住宅营业税的起征点则依据各地的实际状况而有所不同，大部份区域的为5000元。下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。 
个人租借住宅营业税税率
依据《财政部国家税务总局关于廉租住宅经济适用住宅和住宅租借有关税收政策的告诉》(财税[2008]24号)第二点第(三)款规则：“对个人租借住宅，不区别用处，在3%税率的基础上折半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征乡镇土地使用税。”
因而，若个人租借住宅，营业税按1.5%的税率计税。
个人租借住宅营业税起征点
依据《中华人民共和国营业税法令实施细则》(2009年1月1日起实施)规则第二十三条法令第十条所称营业税起征点，是指交税人营业额算计到达起征点。省、自治区、直辖市财政厅(局)、税务局应当在规则的起伏内，依据实际状况确认本区域适用的起征点，并报财政部、国家税务总局存案。
营业税起征点的适用范围限于个人。
营业税起征点的起伏规则如下：
(1)如期交税的，为月营业额1000-5000元;
(2)按次交税的，为每次(日)营业额100元。
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