住房公积金冲还贷业务如何办理

住宅公积金冲还贷事务为充分发挥住宅公积金对员工住宅消费的支撑效果，实在减轻员工归还住宅公积金告贷的压力，添加告贷员工个人可支配资金，充分体现住宅公积金方针优势，市公积金中心现展开处理托付提取住宅公积金归还住宅公积金告贷的事务,即告贷人及其配...想要了解更多关于住宅公积金冲还贷事务怎么处理的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
住宅公积金冲还贷事务
为充分发挥住宅公积金对员工住宅消费的支撑效果，实在减轻员工归还住宅公积金告贷的压力，添加告贷员工个人可支配资金，充分体现住宅公积金方针优势，市公积金中心现展开处理托付提取住宅公积金归还住宅公积金告贷的事务,即告贷人及其爱人托付公积金中心从其住宅公积金个人账户中提取住宅公积金转入其告贷账户用于归还住宅公积金告贷的一种托付提取还贷事务。
一、处理住宅公积金冲还贷的请求，有必要契合以下条件：
1、冲还贷事务处理目标以银行住宅公积金告贷合同中告贷签定人为准。
2、告贷人请求冲还贷金额不少于2万元，告贷人或爱人住宅公积金账户余额不少于请求冲还告贷金额且冲抵后其住宅公积金账户余额不少于100元;
3、请求人诺言杰出，请求冲还贷时没有逾期景象发作;
二、告贷人请求住宅公积金冲还贷需供给的材料：
1、银行住宅公积金告贷合同原件;
2、夫妻两边身份证、结婚证原件及复印件一份;
3、住宅公积金专用折;
三、处理流程：
1、告贷人持上述材料到住宅公积金告贷银行提出请求;
2、银行工作人员依据告贷人供给的材料进行审阅后受理;
3、告贷人当场签定个人告贷提早还款请求书、提取住宅公积金 冲还贷 划款托付书及请求处理 住宅公积金冲还贷 事务须知;(告贷人及其爱人住宅公积金账户余额缺乏时，托付还贷协议主动停止)
4、住宅公积金告贷银行将相关材料送市公积金中心审阅后，契合条件的由市公积金中心出具审阅表送缴存银行施行账户扣划。
四、账户划款
1、市公积金中心以冲还贷划款托付书为依据将告贷人请求归还的告贷从告贷人住宅公积金个人账户划至告贷人告贷账户，冲抵其住宅公积金告贷;
2、告贷银行需于冲还贷资金到账的当天完结还贷手续并将资金划回市公积金中心指定的账户;
3、各承办银行免收资金划转过程中发作的跨行手续费。
五、托付协议停止
1、完结该笔住宅公积金冲还贷事务请求;
2、住宅公积金个人账户余额缺乏付出所请求还贷金额的;
3、发作告贷逾期的;
4、住宅公积金告贷已还清的;
5、住宅公积金个人账户已处理异地转出的;
6、发作其他无法实行冲还贷协议状况的。
附表：
住宅公积金冲还贷事务
依据《西安市住宅公积金提取施行细则》的规则，西安住宅公积金处理中心推出住宅公积金冲还贷事务，即托付提取住宅公积金归还个人住宅公积金告贷。详细事务处理办法如下：
一、处理目标
处理目标为归还西安住宅公积金处理中心告贷的告贷人及其爱人。
二、所需材料
1.告贷人及爱人的身份证;
2.爱人处理时还需供给婚姻关系证明或许下列证明之一：夫妻同户的户口簿、户籍所在地派出所出具的婚姻关系证明、公证机关出具的公证书。
3.告贷人及爱人的住宅公积金账号;
4.告贷人的储蓄还款账户;
5.告贷人留存的《告贷合同》。
三、处理方法
1.在处理住宅公积金告贷请求时能够一起处理托付提取还贷请求，住宅公积金处理中心批阅后，在签定《告贷合同》时签定《住宅公积金冲还贷托付协议》;
2.现已处理了住宅公积金告贷，且需求处理冲还贷的可在还款期间任何工作日时刻前往其告贷银行网点请求签定《住宅公积金冲还贷托付协议》;
3.现已处理住宅公积金告贷而且签定过《住宅公积金冲还贷托付协议》的，假如需求停止，可在还款期间任何工作日时刻前往告贷银行签定《住宅公积金冲还贷停止协议》。
四、操作程序
挑选住宅公积金冲还贷的，按《西安市住宅公积金提取施行细则》规则，托付人缴存住宅公积金账户须保存月缴存额的3倍余额。告贷银行操作以托付人账户为单位，逐一账户判别是否契合条件，各契合条件账户的提取额累加构成当期提取额度，只操作契合条件的账户;还款次序为：先还逾期告贷罚息，再还逾期告贷利息，然后还逾期告贷本金，最终还本期应还告贷本息。托付人签定托付协议后，如住宅公积金缴存账户中余额不满意条件，则不予操作冲还贷，直至住宅公积金缴存账户中余额满意条件时，再次操作;扣划时刻为每月的还款日。
操作时，告贷银行每月在契合规则余额的条件下，从托付人住宅公积金缴存账户中划转月还本息金额用于归还住宅公积金告贷。托付人账户可扣划金额小于住宅公积金告贷月还本息金额的，扣划后缺乏部分由告贷人按月补齐至还款账户。
如告贷人爱人也签定冲还贷托付协议，扣划时依照优先扣划告贷人住宅公积金账户，缺乏部分扣划告贷人爱人住宅公积金账户的准则履行，扣划后仍缺乏部分由告贷人按月补齐至还款账户。
告贷员工请求提早还款时，如住宅公积金缴存账户中余额满意提早归还告贷本息条件，经审阅赞同后可运用冲还贷方法提早还款。
五、注意事项
1.当告贷人或告贷人爱人需求处理冲还贷事务时，告贷人自己应当参与并签章。如告贷合同中无该爱人信息时，暂不予受理爱人冲还贷签约。爱人可通过公积金提取事务经办银行网点进行柜面提现。
2.处理冲还贷事务时，如告贷人或爱人恣意一方不能参与时，可托付其爱人代为处理，需供给两边身份证原件及复印件、婚姻证明原件及复印件、托付人的冲还贷托付书。银行核对无误后予以处理并留存复印件及托付书。
3.告贷人请求按月冲还告贷时，先签定冲还贷托付协议，然后银行信贷员在贷后处理界面的冲还贷挂号页面进行操作。
4.当告贷人请求部分还款或提早结清时，如需求运用公积金账户余额冲抵告贷额，告贷人向告贷银行递送提早还款请求，并签定冲还贷托付协议，银行在贷后处理界面的告贷合同改变请求页面进行操作，在告贷人或爱人支取金额处填写契合条件金额。
5.告贷人应当随时重视公积金账户可扣划余额与还款账户余额，当告贷人及其爱人公积金账户可扣划金额缺乏时，及时弥补还款账户余额，确保还款日能正常扣划，避免发作逾期，带来不必要丢失。
附表：
公积金冲还贷托付书
西安住宅公积金处理中心：
兹托付
前往贵中心代为处理公积金冲还贷托付事务事宜，托付时刻自 年 月日至 年 月 日，请予以接洽处理。
托付人：
联系方法：
年 月 日
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