房地产开发企业向被拆迁业主交付还建房如何计算缴纳增值税

咱们很多人关于标题中说到的问题，其实都不是很清楚，了解的也不是很透彻，但这都是和咱们的日子休戚相关的，有了解的必要，今日听讼网小编整理了相关的常识，一同往下面看看吧。
【问题】
公司作为房地产开发企业，向被拆迁业主交付还建房怎么核算交纳增值税?
【答案】
关于房地产开发企业向被拆迁业主交付还建房，应以每套还建房为单位，别离核算交纳增值税。
(1)房地产开发企业向被拆迁业主交付还建房，实践面积大于拆迁还建协议约好的面积的，应以实践收取的超出部分面积的均匀单价作为还建房子的计税价格。
(2)房地产开发企业向被拆迁业主交付还建房，实践面积与拆迁还建协议约好的面积相同的，以同楼层相同或许相似房子的均匀单价作为计税价格。
(3)房地产开发企业向被拆迁业主交付还建房，实践面积小于拆迁还建协议约好的面积的，以房地产开发企业向被拆迁业主实践交还的缺乏部分面积的均匀单价作为还建房子的计税价格。
(4)还建房子的计税价格不得低于房子的本钱价格。