海南政府否认放开小产权房 干部圈地伺机渔利

听讼网海口3月2日电(记者周正平)记者2日从海南省住宅和城乡缔造厅证明，海南省政府相关部分从未考虑过给予小产权房合法身份。 
近期，在海南房地产价格暴升影响下，海南省部分城市城中村和市郊村庄的一些村干部、乡民将团体所有农用地，经过联营协作、生意、租借、入股等方法，缔造小产权房出售，从中牟利。 
海南省住宅和城乡缔造厅新闻发言人弄清说，此前有报导称海南将铺开小产权房，这一说法毫无依据。依据现行方针，居民购买小产权房无法处理房产挂号手续，权益得不到保证。 
海南省疆土环境资源厅厅长严之尧也表明，私买私卖的宅基地绝不发证，不会将违法用地合法化。 
据海南省疆土环境资源厅通报，本年上半年，海南省将展开冲击土地违法行为专项举动，其间，不合法生意团体土地、以租代征搞小产权房等行为将是要点冲击目标，对违法缔造的小产权房，疆土部分一概不予处理土地挂号、报建答应、产权挂号手续。 
三亚市疆土环境资源局日前也宣布紧迫布告，劝诫说将对未经依法处理用地批阅手续，经过承租、承揽、联营协作等以租代征方法运用团体农用地从事非农业缔造的行为;未经依法同意，经过生意、租借、联营协作、入股等方法流通村庄团体缔造用地运用权的行为;未经依法同意，以“缔造新村庄”“缔造文明生态村”等名义占用村庄团体农用地进行商业开发的行为;以兴修农庄、观光农业、设备农业等为由，私行改变农用地用处从事非农业缔造的行为;私行运用宅基地及团体土地以联营协作等名义缔造“小产权房”行为;私自转让、倒卖宅基地的行为;村团体经济安排私分宅基地的行为，依法严惩。并要求凡在不合法占用或生意所得的土地上施工缔造的，应立即罢工，听候处理。 
2009年至2010年1月底，海南全省共查办私买私卖宅基地1048宗，触及违法土地面积26万余平方米，撤除违法修建23万余平方米，其间撤除小产权房2万平方米。 
早前报导：海南拟试行铺开“小产权房” 开展村庄旅行 
听讼网2月25日报导 在国内境况为难的“小产权房”或将在海南取得新的开展空间。听讼网海南视窗记者今日从威望途径得悉，海南即将在小产权房办理方针方面作出突破性探究，拟试行答应城市居民到村庄缔造以旅行为意图的“小产权房”以促进开展村庄特色旅行。 
“小产权房”并不是一个法令上的概念，它仅仅人们在社会实践中构成的一种约定俗成的称谓。现在一般所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁布产权证的房产。所以，“小产权”其实便是“乡产权”“团体产权”，它并不真实构成严厉法令意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村团体安排或许开发商打着新村庄缔造等名义出售的、修建在团体土地上的房子或是由农人自行安排缔造的“商品房”。因为其开发成本低而价格低廉，一度成为许多城市工薪阶层的挑选。