申请最高额度住房公积金有哪些条件

住宅公积金借款怎么请求最高额度 有哪些请求准则
房价不断上涨，买房借款现已成了习气。公积金借款一直是购房者买房的首选方法，公积金的借款利率低，并且上一年多个城市将公积金借款的额度进步，也让公积金借款更受购房者的喜爱。可是，并不是所有人都能请求到公积金借款的最高额度的。怎么才干请求到公积金借款的最高额度呢?下面就为咱们详细介绍一下公积金借款最高额度的请求条件，一同来看看吧!
一、还贷才干要强
所谓的还贷才干强便是指的请求人需求有较高的收入，只要收入高的借款人，才干保证其有较强的还贷才干。那么核算借款额度的公式是什么呢?
通常情况下，依照还贷才干核算个人借款额度的公式为：
[(借款人月薪酬总额 借款人所在单位住宅公积金月缴存额)×还贷才干系数-借款人现有借款月应还款总额]×借款期限(月)
运用爱人额度的核算公式为：
[(夫妻两边月薪酬总额 夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额)×还贷才干系数-夫妻两边现有借款月应还款总额]×借款期限(月)。
因而，依据上述的公式可以看出来，借款额度的凹凸是依据借款人或夫妻二人的月收入来决议的，想要有请求到最高额度的公积金借款，那么您的收入必定要高。
二、作业安稳
当然，收入高是一方面，作业的安稳性也不能忽视。关于借款人来说，判别作业是否安稳是和公司有很大联系的。假如公司是一家较大的公司或者是事业单位，薪酬开展较好，这样的借款人可以请求的额度就会高一些。究竟，安稳的收入来历是还款才干判别的一个重要依据。因而，想要请求更大额度的公积金借款，作业必定要安稳。
三、房价成数要高
房价成数高，请求到最高借款额度的可能性也会高。首要，咱们先了解一下房价成数的概念。房价成数便是指要请求借款的房子总价乘以借款成数得出的金额。也便是说，假如借款人购买的房子房价较贵，那么需求的借款金额就会越多，借款的额度也会随之提高。
四、公积金账户余额不能少
住宅公积金作为职作业业的一种福利，是由员工和单位一起交纳的，公积金借款所需的额度便是从公积金的资金池划拨的。那么假如您的公积金账户余额不多，那么所能请求到的借款额度也不会多。
公积金借款额度和账户余额之间的核算公式为：公积金借款额度=公积金账户余额*倍数(一般为30倍，各地实际情况请咨询当地公积金中心)。所以，想要请求到最高额度的公积金借款，那么您的公积金账户余额可不能少。
以上便是想要请求高额度公积金借款额度四大基本条件，假如满意了上述的四方面，且个人信用杰出的话，那么请求最高额度的公积金借款也不是问题。