商品房价格由哪些项目构成

跟着买房子的人增多，商品房也逐步盛行，可是很多人关于商品房并不了解，下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。  
依据《商品住所价格管理暂行方法》第五条规则，商品住所价格由下列项目构成：
(1)本钱
①征地费及拆迁安顿补偿费;
②勘测规划及前期工程费;
③住所修建、装置工程费;
④住所小区基础设备建造费和住所小区及非营业性配套公共修建的建造费;
⑤管理费：以本款①到④项之和为基数的1～3%核算;
⑥借款利息。
(2)赢利
(3)税金
(4)地段差价。其征收方法暂由省、自治区、直辖市人民政府依据国家有关规则拟定。
一起，《商品住所价格管理暂行方法》第六条规则，下列费用不计入商品住所价格：
(1)非住所小区级的公共修建的建造费用;
(2)住所小区内的营业性用房和设备的建造费用。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解。如果您的状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。