房产税要年年征收吗
来源:听讼网整理 2019-01-29 06:44假如你问我房地产商场现在什么最火,我肯定会通知你,房地产税是现在做火的论题。或许买房的朋友都知道买了房就需要交房产税,那么我们知道房产税要年年征收吗?下面听讼网小编收拾了以下内容为您回答,期望对您有所协助。
一、房产税要年年征收吗
1、【房产税】是以房子为纳税目标,按房子的计税余值或租金收入为计税根据,向产权所有人征收的一种财产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定--- 房产税按年征收、分期交纳。
2、房产税是为中外各国政府广为开征的陈旧的税种。欧洲中世纪时,房产税就成为封建君主敛财的一项重要手法,且名目繁多,如“窗户税”、“灶税”、“烟囱税” 等,这类房产税大多以房子的某种外部标志作为确认担负的规范。我国古籍《周礼》上所称“廛布”即为开端的房产税。至唐代的间架税、清代和中华民国时期的房捐,均属房产税性质。
3、房产税每年都是必需要交纳都是众所周知的工作,每一个人在交纳房产税时,仅有不一样的就是交纳金额不相同,这就牵涉到房产税的征收规范了。房产税是依照房产原值一次,减除10%至30%后的余值核算交纳的,假如是依照房产计税价值纳税的,税率为1.2%,对按房子租金收入纳税的,税率为12%。
二、什么是房产税
房产税是以房子为纳税目标,按房子的计税余值或租金收入为计税根据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税今后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从1986年10月1日开端施行。2010年7月22日,在财政部举办的地方税变革研讨会上,相关人士表明,房产税试点将于2012年开端推广。但鉴于全国推广难度较大,试点将从单个城市开端。国家统计局发布的数据显现,2014年全国乡镇居民7.49亿人,人均住宅33平方米,商品房均价6300元/平方米,按此预算,乡镇住宅共247.2亿平方米,全国住宅总价值156.3万亿元,按1%税率征收房产税,房产税收入合计1.6万亿元。考虑必定比率免征,实征房产税收入还要再打扣头,不足以彻底代替土地收入。依照现在土地收入下降趋势计算,到2017年土地收入将削减到1.5万亿元左右,相当于可征收房产税总额,而许多地方财政的土地出让收入会更早一些下降到不及可征房产税收入的程度。 [1] 2011年1月,重庆首笔个人住宅房产税在当地申报入库,其税款为6154.83元。2012年8月12日,30余省市地税部分为开征存量房房产税做准备。2013年7月,房产税变革扩围有或许下半年完工,杭州或许成为第三个征收房产税的城市。
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