按揭贷款怎么转公积金贷款

购房借款有商业借款和公积金借款，当然公积金借款肯定要廉价许多。可是关于没有购买公积金的人就只能挑选商业借款，那么假如在后面购买之后怎样才干专为公积金借款呢?这需求咱们了解清楚。听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
按揭借款怎样转公积金借款
1、单位及个人有必要按月足额缴存住宅公积金，且缴存时刻达一年以上;
2、所购商品房的开发公司需与中心签定《借款协作协议》;
3、借款人与购房人有必要是同一人;
4、借款最高额度不得超越房子总价的70%(当房子合同总价与评价总价不共同时，按低值核算)，一起不能超越30万元且不能超越最终一次在银行结清借款时的还款金额;
5、最长借款期限为30年，一起不能超越退休年龄和商业按揭的剩下借款期限;
6、所购房子有必要有《房子所有权证》和《土地证》;
7、有必要持有与购房合同中房子总价共同的购房发票;
8、商业按揭结清时刻(以银行结清证明及还款凭据上的日期为准)与借款挂号时刻距离不得超越三个月;
9、异地调入人员个人公积金在本地缴存缺乏一年，须持异地住宅公积金管理中心出具的缴存公积金证明。本地缴存时刻加异地缴存时刻有必要为一年以上。
因而，咱们在处理的时分需求依据相关的规则进行，这样就能依据规则来处理转成公积金借款。这是许多人都不清楚的问题，咱们能够经过本文进行更多的了解，才干有协助。假如您还有其他相关问题，欢迎咨询听讼网专业律师。