开征房产税目的到底是什么

房产税怎么征收?对房价影响怎么?对普通百姓的日子有何影响?这一切都是围绕着房产税发生的疑问，购房人对房产税可说是又恨又爱，盼着它来又怕它真来。下面由听讼网小编来为你回答开证房产税的意图，期望对你有所协助。
开征房产税意图究竟是什么?
应该说，假如从物业税算起，关于房产税的评论已有8年之久。从我国房产税变革的初衷而言，起先是为了标准我国冗杂而无效的"不动产税"，但随着房价 的飞涨，人们对物业税寄予了平抑房价的期望，这两年，物业税的提法逐步被房产税的说法所代替，而房地产业界对其按捺房价的效果也议论纷纷。
关于开征房产税，人们有几种说法，一种是能缩小贫富差距，持有房产越多的人交税越多;另一种是说作为税制变革，用房产税代替限购方针;还有的说征收 房产税作为政府增加收入的一种手法，究竟这是政府随便多了一笔收入，将此作为对地方政府收入的一种补偿，让他们今后不用再推进"土地财务"，削减对房地产 提价的推进力。
国际上征收房产税的途径大致有三种：一是依据房地产面积征收，如德国、智利;二是依据房地产市场价格征收，如日本、加拿大;三是依据房地产租金额征缴，如我国香港、印度、澳大利亚等。
我国全国性的房产税怎么收取，现在还没有出台，可是咱们从上海、重庆两地2011年1月28日的试点方针来看，上海征收目标为本市居民新购房且归于 第二套及以上住宅和非本市居民新购房，税率暂定0.6%;重庆征收目标是独栋别墅高级公寓，以及无作业户口无出资人员所购二套房，税率为 0.5%-1.2%。可见，这个方针与上述征收意图显着不同，统筹了调控房价的意图。
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