物业管理企业利润表的结构是怎样的

赢利表的结构赢利表又称损益表，是反映物业办理企业在必定时期(月度、季度、年度)内赢利构成状况的会计报表。依照《企业会计制度》规则，我国企业的赢利表选用多步式结构，详细格局见第五节表13—13所示。赢利表的编制办法一般，月度赢利表包含“本月数”和“本年累计数”两栏;年度赢利表则将“本月数”栏改为“上年数”栏，即包含“上年数”和“本年累计数”两栏。
(一)“上年数”栏各项意图填列办法“上年数”栏各项目反映物业办理企业上年全年累计实践发作数，在编制年度赢利表时填列，意图是便于与“本年累计数”栏各项目进行比较。假如上年度赢利表与本年度赢利表的各项意图称号和数字共同，能够直接将上年度赢利表各项意图数字转抄在本年度赢利表的各项目中;反之，应对上年度赢利表各项意图称号和数字按本年度的规则进行调整后，填入“上年数”栏。
(二)“本年累计数”栏各项意图填列办法“本年累计数”栏各项目反映物业办理企业赢利构成各项目自年头起至本月止的累计实践发作数。月度的赢利表应当依据上月赢利表的“本年累计数”栏的数字，加上本月赢利表的“本月数”栏的数字，核算出各项意图“本年累计数”填列;编年度赢利的“本年累计数”便是12月份赢利表的“本年累计数”，能够直接转抄。
(三)“本月数”栏各项意图填列办法“本月数”栏反映企业赢利构成各项意图本月实践发作数，应当依据收入、本钱费用有关科意图本期发作额直接填列或核算剖析填列。
1.“主营事务收入”项目。“主营事务收入”项目反映物业办理企业物业办理、物业运营、物业大修等收入总额，依据“主营事务收入”科意图贷方发作额剖析填列。
2.“主营事务本钱”项目。“主营事务本钱”项目反映物业办理企业运营首要事务发作的物业办理、物业运营、物业大修等的实践本钱，依据“主营事务本钱”科意图借方发作额剖析填列。
3.“主营事务税金及附加”项目。“主营事务税金及附加”项目反映物业办理企业物业办理、物业运营、物业大修等收人应担负的运营税、城市保护建造税和教育费附加等，依据“主营事务税金及附加”科意图借方发作额剖析填列。
4.“其他事务赢利”项目。“其他事务赢利”项目反映物业办理企业除主营事务以外的其他事务收入扣除其他事务开销(包含其他事务本钱及应担负的费用、税金)后的净收益(如为净开销应以“-”号表明)，依据“其他事务收入”和“其他事务开销”科意图发作额核算剖析填列。
5.“运营费用”项目。“运营费用”项目反映物业办理企业在出售产品或许供给劳务等过程中发作的各项费用，以及专设出售安排的各项费用，依据“运营费用”科目借方发作额剖析填列。
6.“办理费用”项目。“办理费用”项目反映物业办理企业的办理部门为安排和办理运营活动而发作的各种费用，依据“办理费用”科目借方发作额剖析填列。7.“财务费用”项目。“财务费用”项目反映物业办理企业为筹措运营活动所需资金等而发作的各项费用，依据“财务费用”科目借方发作额剖析填列。
8.“出资收益”项目。“出资收益”项目反映物业办理企业对外出资获得的出资赢利、应分得的股利以及债券出资的利息收入等收益，依据“出资收益”科意图贷方发作额剖析填列。如为出资亏本，用“-”号表明。
9.“补助收入”项目。“补助收入”项目反映物业办理企业获得的各项补助收入，依据“补助收入”科意图贷方发作额剖析填列。
10.“运营外收入”项目。“运营外收入”项目反映物业办理企业事务运营以外的各项收入，依据“运营外收入”科意图贷方发作额剖析填列。11.“运营外开销”项目。“运营外开销”项目反映物业办理企业事务运营以外的各项开销，依据“运营外开销”科意图借方发作额剖析填列。12.“所得税”项目。“所得税”项目反映物业办理企业依照规则从当期损益中扣除的所得税额，依据“所得税”科意图借方发作额剖析填列。